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买二手房,原房主拖欠物业费该怎么办

1、如果买方接受，应在转让时与物业公司重新签订合同，或由双方签署协议/声明，表示同意继续履行原合同。如果买方不接受，则应由卖方与物业公司解除合同后再进行转让。如果卖方未事先向买方说明存在该物业合同，那么转让后，物业公司无权要求买方继续履行，卖方应承担给物业公司带来的损失。

2、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民法院应予支持。法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。

夏天冰箱温度设置多少度合适?

总之，夏天冰箱调2~8℃的温度是较为合适的，既可以保证食物的新鲜度，又可以减少能源消耗。同时，根据具体情况进行微调，确保最佳的冷藏效果。

夏天冰箱温度设置为2℃到8℃之间比较合适。在夏天，由于环境温度较高，食物的保鲜变得更加重要。将冰箱温度设定在2℃到8℃的范围内，可以有效地延长食物的保鲜期，同时避免食物变质。这个温度范围既可以保持食物的新鲜度，又能防止细菌过度繁殖。具体来说，对于冷藏室，一般推荐设置在4℃左右。

护墙角有什么材质

石膏护角：采用气密性胶凝材料制作而成，其自身花纹和图案选择比较多。

护墙角有什么材质实木材料：实木护墙条外观典雅，适合中式或欧式风格。环保耐用，不易变形。可以安装在缺角或破角的角落上，安装极其方便。只需要用玻璃胶粘贴即可。PVC：PVC护墙角，防水防尘，易打理，质地柔软，硬度低。如果不小心撞上了，可能会有个洞。

护角即人们常说的护墙角，用来保护家庭装修时的墙角。材质市场上现有亚克力、玻璃、pvc的。墙面护角的种类及安装方法 墙面护角宽度36-50MM不等，长度可定制。阳角：建筑业名词，指墙面上突出来得墙角，如建筑物外部突出的四角以及门窗洞口与墙面的夹角。与之对应的是阴角：是指墙面上凹进去的墙角。

白松和落叶松哪个做床更好?

1、落叶松比较好，不易变形，价格偏贵。白松价低，质地松软，没有落叶松结实。白松又名为华山松、五须松在秦巴山区、渭北一些山区丘陵都可栽植，年平均气温应在15℃以下，年降水量在600-1500毫米。对土壤适应性强，在山地褐土、红黄壤、红色石灰土上都能生长。

2、两者各有优势，白松在室内装修和家具制作方面表现出色，而落叶松在户外使用和需要耐久性的场合更具优势。因此，选择哪种松树要根据具体需求和使用场景来判断。如果追求木材的美观和加工性能，白松是不错的选择；如果更注重木材的耐久性和抵抗腐朽的能力，落叶松则更为合适。

...我喜欢绘画,想要跨专业考室内设计的研究生,好考吗?需要准些什么...

1、直接自学工作好了，还考什么研究生啊，这个专业主要还是实践比较重要，我也是自学的，你首先学好几个软件，cad，3dsmax+vray，ps，然后看看室内设计原理方面的，还有施工工艺方面的书，这个专业偏向艺术专业，一般大学设在美术学院艺术设计方面。

2、建议你还是考虑跨考别的专业，理工农医这些基础很强的专业很难大幅度跨考。四年本科比研究生三年所学的东西多很多。

世纪花园基本介绍

1、世纪花园是一个住宅和公寓类型的居住区，位于石家庄的裕华世纪公园，具体地址是体育大街东岗路75号。该项目的建筑年代跨越2000年至2002年，一期于2000年竣工，共有25栋楼，二期在2002年完工，包含19栋建筑。每栋楼之间保持适中的容积率，为00，保证了居住空间的舒适度。

2、葛洲坝世纪花园是一个占地约46万平方米的综合住宅项目，其建筑设计融合了学院派的欧式风格。项目包括高层、小高层、多层、花园洋房和联排别墅，构成丰富的居住形态。小区内设有配套的会所、幼儿园和风情商业街，旨在打造高端的居住环境。

样品属于什么费用

样品费用可以计入产品研发或样品测试费用。详细解释如下：样品费用是企业在进行新产品研发、市场推广等活动时必不可少的一项支出。这些费用主要涉及到样品的制作、设计、测试等环节。具体说来： 产品研发费用：当企业为了研发新产品而制作样品时，所产生的样品费用可以视为产品研发的一部分。

样品费用属于采购成本或研发成本的一部分。解释：样品费用通常指的是在购买或研发过程中，为了验证产品质量、性能或进行试验而产生的费用。具体来说，样品费用可能涵盖以下几个方面：首先，样品费用包括了获取样品的直接成本。这包括了样品的购买成本，以及在采购过程中产生的相关费用，如运输费和关税等。

上门打孔多少钱一个

1、木材打孔： 一般木材打孔的价格相对较便宜，通常在10-30元/个之间。常见的木质材料有实木、刨花板等。 瓷砖打孔：价格相对较高(图) 瓷砖打孔： 瓷砖打孔的价格相对较高，因为需要使用特殊的钻头来进行打孔，并且要防止瓷砖破裂。瓷砖打孔的价格通常在40-100元/个之间。

2、玻璃打孔多少钱一个洞玻璃：20~30元一个孔在玻璃上开一个排气的孔约10~30元，玻璃未装前定购时开孔就10元。玻璃开孔器就需要给玻璃开孔用的工具，另外做手珠时可以用玻璃开孔器打磨手珠，可以把手珠打的很圆。

淮阳西北关那个地方的房子好点

你是要问淮阳西北关哪个地方的房子好点吧。淮阳建业熙望，鼎鑫藏珑名苑，碧桂园颐和云玺。根据房天下研究院2023公布了1月淮阳县楼盘热搜排名，数据显示，淮阳建业熙望，鼎鑫·藏珑名苑，碧桂园颐和云玺是1月热搜小区。淮阳建业熙望位于明礼路与玉带路交汇处西北角，目前有3个户型在售，价格为5800元/平方米。

在宅风水中，选择正确的方向对于家居环境的影响至关重要。 西北方位在风水上代表着贵气、旺气和寿运。该方位应当保持高耸，避免低洼和路冲、河冲等不良影响。 东北方位关联着家庭成员的健康和后代的成长，也影响着家宅的长期运势。它应保持高大和充实，远离不洁之物，避免受到道路和河流的冲击。

sc32电缆卡子几公分

sc32穿线管规格：1寸(5)4寸(75)100*114*7sc32穿线管全称“建筑用绝缘电工套管”。通俗地讲是一种白色的硬质PVC胶管，防腐蚀、防漏电、穿电线用的管子。用作电线、电缆、自动化仪表信号的电线电缆保护管，规格从3mm到150mm。

电工高手教我怎么为家接底线,谢谢,应该买几根接地棒啊?

1、如果是一家用，泥土潮湿情况一般，可以用1根5~2米长的接地棒垂直砸进地下，留出一点在地面，用卡箍或者金属卡子把接电线接到接地棒上就可以了（金属与金属实际贴合，贴合面积越大越好，但实际上面积有一个拇指指节大就足够了），然后把泥土稍微压紧实，再浇一桶水。