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到底什么是物业呢?

1、所谓的物业，是表示房地产或者是不动产，它是具有价值的房间、附属的设备、以及相关的场地，如小区、写字楼、酒店、商业大夏等。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。而物业管理，是指物业公司对于小区公共设施进行维护、养护，并保证小区内部的整洁，秩序的管理。

2、该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

水泥地面施工怎么防裂

1、并浇水湿润，刷素水泥浆1道；将水泥豆石或水泥砂浆摊铺开，用铝合金枋找平；平整后拍压密实，面层压光；面撒锯末养护至少7天，每天根据情况至少浇水1次。

2、加强养护。地面经过一段时间硬化后，应该用洒水进行养护，并避免损坏表面状态，保持湿润的时间以10天为宜。

3、水泥地面在寒冷的冬季易出现防冻和裂纹问题。最佳方法是在浇筑水泥前，使用防冻剂添加剂，这是一种特殊的化学物质，有助于减少水的冰冻点，防止水泥面结冰和开裂。另外，在水泥地面完工后，要对其进行保养和维护，保持表面的干燥或加装地暖，避免水泥面温差变化过大因而出现开裂现象，以确保地面使用寿命长久。

新装修的房子怎么有蟑螂?

刚装修好的房子有蟑螂，可能是因为在搬家的时候旧衣物和家具中藏有蟑螂。蟑螂对新的环境适应力是非常的强，很快就能够在新环境当中生殖繁衍。还有的是因为在装修的时候购买装修材料中含有蟑螂卵鞘被带进来，经过一段时间之后，蟑螂就慢慢长大，在家里肆无忌惮的爬行。

新房子怎么会有蟑螂 新房出现蟑螂，可能是房子在装修的时候，装修材料包装箱内携带进来的；也可能是在搬入新房的时候，行李物品内携带有蟑螂，在搬家的时候没有发现，一般刚装修完的房子都比较干净，如果没有从外界携带进入的话是不会有蟑螂的。

5年以上50万房子过户费要多少

1、万的二手房在过户的时候，需要缴纳营业税，对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税，超过2年的普通住房对外销售时可以免征营业税，超过2年的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

2、房子市值50万过户的费用大概是8万3千元，如果房子买来后居住的时间还不满5年，就需要按照房价的1%缴纳个人所得税，房价的。5%缴纳营业税，契税是房价的5%，其余的还有登记费和房产证的工本费等费用。 房子50万过户费多少钱？房产证未满五年算，过户税费约为83000元。

常见绿茶有哪些品种

绿茶品种较多，以下是其中一些常见的品种： 龙井（西湖龙井）：产于浙江省杭州市西湖区，外形扁平挺直，叶片嫩绿色，汤色橙黄清亮，香气清高，口感鲜爽，是中国十大名茶之一。 铁观音：产于福建省安溪、武夷山、泉州等地，色泽乌润，香气浓郁，带有炭香味，口感醇厚，是乌龙茶中的代表品种。

绿茶的品种有很多，以下是一些常见的品种： 龙井：又称西湖龙井，是杭州出产的名茶，是中国十大名茶之一。 碧螺春：产于江苏苏州市吴县，属于轻发酵茶，具有清香浓郁、滋味鲜爽的特点。 毛峰：又称狮峰，产于福建武夷山一带，为半发酵茶，有清香、甘醇、生津等功效。

美的抽油烟机怎么样?

1、美的抽油烟机的热流量相当好，从75到2KW如果是整体厨柜，必须要嵌入式上进风的，而很多品牌上进风的热流量都达不到75有的只有2点几；美的抽油烟机的上进风口很大，这也是热流量的一个保证。

2、美的油烟机怎么样美的抽油烟机拥有其独特的产品技术，首先是一个近吸四重油烟分离。这个四重油烟分离技术，能够极速净烟，并且是毫无残留的；近吸28度倾角设计，吸烟更强劲、油烟不扩散；近吸专利航空翼型蜗舌。

3、美的：美的是家电行业的领先品牌，其抽油烟机产品在市场上销量一直很好。美的抽油烟机拥有出色的性能，以及简洁时尚的设计。 海尔：海尔抽油烟机在智能化、节能方面表现出色，满足消费者的多样化需求。品牌口碑良好，得到广大用户的信赖。

哪种鲷最好吃

1、红鲷(RedSnapper)：红鲷是一种受欢迎的鲷类，其肉质细腻，口感鲜美。红鲷常用于煎、烤、煮汤等多种烹饪方式，是一道备受喜爱的美食。石斑鱼(Grouper)：石斑鱼是一种大型鲷类，肉质坚实，富有弹性。石斑鱼常用于煮汤、烤、煎等多种烹饪方式，味道鲜美，营养丰富。

2、下面小编就跟大家说说5种公认最好吃的海鱼，识货的都抢着购买，连海鲜店老板都会给自己留上一两条。第一：铜盆黑鲷鱼 小编一直觉得，鲷鱼跟鲫鱼和福寿鱼特别相像，无论是鱼鳞还是体型都比较接近，特别是铜盆黑鲷鱼，除了背上锋利又粗壮的鱼鳍以外。

新房装修室内门高低不等有讲究吗

1、为了避免影响美观，当多个室内门是位于同一面墙体上的时候，室内门的高度就必须保持统一，不可以高低不等，否则室内整体装饰效果就会受到影响。假如室内门彼此之间相差比较远，或者是并没有安装在同一面墙上的话，那么室内门高低不等也是可以的，这样也不会影响到室内整体装饰效果。

2、新房装修室内门高低不等有讲究吗 因考虑到整体效果，在装修前期的时候就需要把门孔尺寸统一一下，特别是一面墙两个门或者三个门在一起的时候，就需要同样高度了，以免影响美观。如果相距远或者不在一面墙，不一样高也是可以的，主要根据现场来定。要是从风水学来说，室内门是必须要一样高的。

二手房翻新大约要多少费用

装修翻新一套二手房的费用因地区、房屋面积、装修风格等因素而异。一般来说，二手房装修翻新的费用在每平米500元至2000元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

水电改造的费用根据房屋的具体情况而定，一般在几千元到一万元之间。家具购置的费用根据个人需求和品牌而异，可以根据自己的预算进行选择。总的来说，二手房简单翻新的预算大致在每平米500-1000元之间，具体费用还需要根据房屋的具体情况和个人需求来确定。

管道电加热器基本原理

管道电加热器的基本原理是利用电能转化为热能，通过加热元件将热量传递给管道内的流体，从而使流体温度升高。电加热元件的工作原理 管道电加热器的核心部件是电加热元件，通常采用电热合金丝、电热管等。当电加热元件通电后，电能在电阻的作用下转化为热能，使电加热元件发热。

管道式电加热器介绍 管道电加热器是由多支管状电加热元件、筒体、导流板等几部分组成，管状电热元件是在金属管内放入高温电阻丝，在空隙部分紧密地填入具有良好绝缘性和导热性能的结晶氧化镁粉，采用管状电热元件做发热体，具有结构先进，热效率高，机械强度好，耐腐、耐磨等特点。