买了没房产证的房子,只改的合同。
1、情况是这样的,这样的房子既然暂时不能卖,也就是说暂时还没有进入房地产交易中心的电脑资料。交易中心没有类似的资料自然无法受理买卖和办理产证。在这样的情况下,村里和原来的交易人发生变更,也就是你想定下他原来的合同,或者说,原来的房主想把房子卖给你。
2、法律主观:房产证没下来 是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来,手里有购房合同的话,可以分一下情况办理更名手续,具体如下: 未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和 开发商签合同 而已。开发商一般都会同意。