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房顶漏水是归物业管还是个人承担

顶楼漏水问题，一般来说，归物业管。楼顶作为小区公共区域，其维护和管理责任通常由物业公司承担。具体处理方式如下： 如果顶楼漏水是由于房屋本身质量问题造成，且在保修期内，应由开发商负责维修。

房顶漏水的维修责任由物业公司和业主共同承担。一般来说，房顶漏水的维修费用由业主负担，但是物业公司也有义务协助业主进行修理，以确保住户安全。首先，物业公司应尽快联系业主，让业主把漏水问题提出来，并要求他们尽快把漏水问题报告给物业公司，以方便物业公司及时处理漏水问题。

装修监理职责及工作范围是什么

1、装修监理职责有哪些装修施工日期的控制及施工中的顺序安排。注意施工现场的卫生情况，工地需及时打扫、清洁，一般来说施工垃圾应当天清运。妥当处理水泥浆，以免造成装修后排水管道的堵塞或不畅。注意施工现场安全，油漆等易燃物是否妥善堆放，要有“防患于未然”的意识。

2、家装监理有哪些职责对进场原材料验收家装监理需要检查所有装修要用到的材料，包括产品质量是否合格，型号数量是否与装修公司承诺的一致等等，如果发现有三无产品，或者冒名顶替的次品，需要立即提出问题，并要求装修公司更换成正确的材料，禁止使用质量有问题的产品。

昆明银河北庭上哪个小学

红云小学。安居客信息显示昆明银河北庭，学校小区划片区红云小学，直射昆八中，也可以读小区对面的红旗小学，小孩教育有保障。银河北庭位于小康大道580号。容积率37。绿化率401%。物业费82元/㎡/月。

红云小学 划片范围：招收霖雨路以北红云办事处辖区范围内符合条件的适龄儿童（除天骄北麓小区、书香门第小区、国福现代城和德润朗月湾业主适龄子女及元北仓村居民适龄子女）。

商标分为多少个类别

1、类别20：家具、镜子、图片和物品摆设。类别21：厨房器具和容器。类别22：绳索和帐篷。类别23：纱线和线。类别24：布料、床上用品和家居纺织品。类别25：服装、鞋类和帽子。类别26：花边、钮扣、拉链和纽扣。类别27：地毯、地席和墙纸。类别28：游戏和玩具。类别29：肉类、鱼类和家禽肉。

2、类别32：啤酒、非酒精饮料、果汁等。类别33：酒类、烈酒等。类别34：烟草制品、打火机、烟斗等。类别35：广告、商业管理、办公事务等。类别36：保险、金融、房地产等。类别37：建筑施工、修理等。类别38：通讯服务、广播、电信等。类别39：运输、仓储、旅行等。类别40：材料处理、加工、垃圾处理等。

自行车轮子说“三刀”具体有什么用?

自行车轮子三刀是指，自行车使用了一体轮毂的刀圈，并且支撑轮毂的立柱为三根。“三刀”轮的优点：破风，速度快 缺点：车架结构不科学，材质不好，重量大，易散架。

首先，三刀轮会增加自行车的重量，使得自行车变得更加笨重和难以操控。这可能会影响自行车的速度和灵活性，使得骑车变得更加困难和危险。其次，三刀轮可能会影响自行车的行驶稳定性。

结构与设计方面：三刀轮：由三根辐条构成，设计简洁，重量轻，有利于提升自行车的速度和灵活性；六刀轮：由六根辐条构成，结构相对稳固，强度较高，适合复杂地形和恶劣天气；十刀轮：由十根辐条构成，结构最为密集，强度最高，适合极端环境下的骑行。

园林假山水电人工费多少

假山工程量计算公式：W=AxHxRxK 式中 W——石料重量（t）；A——假山平面轮廓的水平投影面积（m2）；H——假山着地点至最高顶点的垂直距离（m）；p——石料比重（即密度）：黄（杂）石6t/m湖石2t/m3；Kn——折算系数：高度在2m以内Kn=0.65，高度在4m以内Kn=0.56。

堆石工(假山)价格多少?光人工费

1、假山堆砌有些按照天收费，有些按照吨收费，每个地区收费都有一定区别，一般来说，按天收费是300元一天，按吨收费一般160元一吨。假山堆砌的总造价=人工费+运费+假山石材的价格。运费根据远近计算，假山石材的价格也是按照吨计算，一般在80--200元之间。

沈阳二手房交易税费怎么收?

沈阳二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。契税是二手房交易中最为常见的税费之一，其计算方式是根据房屋的交易价格来确定。在沈阳，契税的税率通常为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况，如房屋的面积、所在区域等。

沈阳二套房交易税的内容是：契税、交易税以及个人所得税。个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

套内90平米房子装修效果图

在90平米的房子中，厨房通常是一个相对较小的空间，因此在装修时要充分利用空间，使其既实用又美观。我们可以选择一套简约而又实用的橱柜，搭配一台现代化的燃气灶和一个大容量的冰箱。此外，还可以在厨房的墙面上贴上一些防油贴纸，以增加整个空间的清洁度和美观度。

户型：四室两厅两卫 面积：162㎡（套内）风格：混搭 玄关 明亮大气，特意挑选了这带图案的地砖，挺不错的。鞋柜选择了全白色，吊顶没做干脆用石膏线饶了几圈，效果挺都雅的。玄关另一边做了个换鞋凳，和一组柜子，看着挺不错的，放了一些装饰品。客厅 要求做到纯粹风雅上档次。色彩喜好以白色为主。

中国有多少栋房子

全国有6亿多栋房子。在国家举办的新闻发布会上提到房屋普查，在全国将近500万人参与调查之后，可得知当前的房屋总数在6亿多栋。明显出现供大于需求的情况，未来一段时间内，闲置房屋的数量会逐渐的提升。房屋的价格可能会进入到下跌的阶段。

截止2023年3月我国大约有6亿栋房子。我国在之前也曾做过相应调查，只不过我们知道各地的人口数量比较密集，不管是已经出售还是正在开发的房产，数量多到数不清。为了满足大家的好奇，我国住建部就进行了全方位的统计，住房部最终公布，现在全国城乡总共有6亿栋的房屋。

室内设计手绘效果图的步骤?

在设计构思成熟后，用铅笔起稿，把每一部分结构都表现到位。再用黑勾线笔描绘前，要清楚准备把那一部分作为重点表现，然后从这一部分着手刻画，同时把物体的受光、暗部、质感表现出来。注意：大的结构线可以借助于工具，小的结构线尽量直接勾画，特别是沙发、地毯等丝织物，这样可以避免画面的呆板。

在制作手绘效果图之前，我们需要先根据客户的需求和设计师的想法，绘制一份草图。草图可以用简单的线条和几何图形来表达设计的基本构思，不需要过于精细，但需要准确地表达设计师的想法。在绘制草图时，可以使用HB铅笔，轻柔地勾勒出基本线条和轮廓，然后再用2B铅笔加粗勾勒，最后用6B铅笔加强线条和阴影。