物业类型:普通住宅。公寓,商住。有什么区别
普通住宅：主要用于民用居住的物业类型，拥有70年产权。这类住宅通常设计为较大的户型，适合家庭居住，并采用民用水电标准。 公寓：分为不同类型的公寓，其中包括具有70年产权住宅性质的公寓，以及40年或50年产权的商务性质公寓或商住两用型公寓。
住宅：符合条件可落户而且有学位；公寓是不能落户的且无学位；商住楼也是不能落后的。土地使用权年限 住宅有70年土地使用权；公寓按照用地性质划分属于商业用地，商业用地使用年限为40年；商住楼属于综合用地，使用年限为50年。
物业类型一般分为：居住型、商用型和商住两用型。普通住宅大多为民用居住用地，70年产权，多为大户型家庭居住场所，民用水民用电。公寓是指面积小的小户型单位，根据其用地性质，又可分为70年产权住宅性质公寓，40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓，根据不同的用地性质收费。
商业业委会和住宅业委会的区别
1、服务对象不同、关注重点不同。商业业委会主要服务于商业物业，如商场、办公楼、酒店等。住宅业委会主要服务于住宅物业，如小区、公寓等。这些物业的业主通常关心居住环境、安全、物业管理等方面的问题。商业业委会关注的重点通常包括商业物业的运营、租赁、招商、物业管理等方面。
2、）服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的所有权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。2）服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧重点也不同。
3、住宅业委员会是协商小区物业问题的部门，住宅业委员会没有权力涨物业费。
4、可以的。一般情况下根据国务院03年颁布的《物业管理条例》的相关规定，业内主委员会作为小区全容体业主选举产生的代表机构是有权以全体业主名义与物业公司签订服务合同的。业主作为小区里的一员在享受了物业公司提供的物业服务时就应该按时缴纳相应的物业管理费，这是物业服务合同权利义务对等的原则。
5、没有权力。商业楼道属于商业用途的区域，通常由开发商或物业管理公司负责管理。商业楼道下盖楼房的决策通常需要涉及土地使用权、建筑规划、建设许可等法律程序和规定，涉及到的权力通常属于相关政府部门或开发商等主体。
时代中国什么物业
1、住宅物业：这是最基本的物业类型之一，包括公寓、别墅等居住性质的物业。时代中国在住宅物业领域有着丰富的开发和管理经验，为人们提供高品质的居住环境。 商业物业：主要包括商场、购物中心、办公楼等商业场所。
2、金地物业成立于1993年，是中国物业管理一级资质企业，也是中国物业管理协会名誉副会长单位。在互联网＋时代，金地智慧服务立足服务之本，充分挖掘“互联网＋物联网”的科技应用。
3、清远时代领峰产权年限：商住公寓40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。时代领峰位于清城区中国·广清新城·广清城轨银盏站旁，由时代中国开发，物业公司是时代邻里。物业类型：商业-公寓， 装修状况：精装修。
商业物业和住宅物业的区别是什么
1、服务的对象不一样。商业物业的服务对象主要是租户，而住宅物业的服务对象大多数是业主。服务对象不同，其需求也不一样，重点也会不同。服务的时间段不一样。商业物业是根据租户的上班时间决定，而住宅物业基本是24小时服务。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧重点也不同。
2、服务对象不同 住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的所有权人。商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。服务的时间段不同 住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。
3、服务对象不同：住宅物业服务对象大多是业主，商业物业服务对象主要是租户。‖服务时间不同：住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户上班时间决定。‖管理重点不同：住宅物业以住户生活管理为主，以服务为主，后者以服务、盈利并存。
