小区物业服务不好找哪个部门
1、小区物业服务不好可以找当地的房屋管理部门或者城市管理局。小区物业归物业管理处管理，部分地区的物业管理处在城市管理局，也有城市将物业管理处设在国土资源与房屋管理局，具体可咨询当地的城市管理局。综合服务。
2、投诉小区物业可找以下部门：到辖区居委会、村委会申请调解；申请人民调解委员会调解；到人民法院起诉。小区的物业归县级以上人民政府住房和城乡建设或者房地产行政主管部门管理，可到其被管理部门进行投诉。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
3、投诉物业可以找物价局、房管局、物业经理、物业投诉中心、价格主管部门、房屋管理局等部门。物价局 如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向物价局投诉。物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。如果前期物业收费经过物价局批准，物价局对物业公司执行的收费规定仍有监管权力。
4、物业纠纷投诉可以找哪个部门可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
5、小区物业不解决问题找当地的房管部门。因为相关规定，人民政府房地产行政主管部门应当处理在物业管理活动中的投诉。
6、根据国家相关【法律法规】当中规定的内容可以得知，如果小区内没有业主委员会的，可以再找政府相关部门进行协调解决或者去找居民委员会进行处理。对物业不满意怎么投诉对物业不满意的，业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉，投诉时最好收集一些相关证据。
小区物业如何
1、如果购房者要实地考察小区的话，首先感受到的应该就是小区大门处的门卫了，门卫也是属于小区物业管理中的一部分，对于送外卖、送快递、或者临时出入的人，保安是问也不问，直接放行还是阻拦、让进行登记或者由对应的业主到门卫处来领取。看基础设施保养。
2、看硬件设备：可以看看小区内各种设备的状况，楼宇对讲机是否正常、电梯运行、楼道的公灯能不能正常使用。好的物业会对小区的设备经常维护，在业主没有发现问题时，提醒业主解决问题。看保安是否有24小时执勤：小区安保主要负责巡逻小区、监控小区摄像头工作。
3、一般来说，物业服务好的小区物业费相对来说会贵一些。所以，购房者要查看该小区的物业收费标准，了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度。了解物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。
4、物业费用：物业费用的合理性通常与服务质量成正比。合理的收费标准能够体现物业服务的专业性和全面性。 安全保护：物业是否能够为业主提供安全的生活环境，包括安保措施的严密性、24小时安保人员的专业性以及社区的安全管理。
5、房屋的维修管理。好的物业应该时常对房屋及设备的维护管理，使得房屋及设备正常使用，同时通过科学、正确的使用方法，使得其使用年限增长，减少自然淘汰，发挥房屋及设备的有效使用，做到维护产权人、使用人的合法权益。公共区域的整洁度。
投诉小区物业管用吗
1、投诉物业是管用的。现在12345的便民服务做的还是很不错的，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。另外，如果出现物业不好，不做出整改，还可以请当地的居委会出面沟通、解决，居委会可以协调物业和业主的关系。
2、一般来说12345举报物业是有用的，12345的便民利民做的或是很非常好的，一般举报到12345都是会做招待、解决、电话回访。物业发生难题，举报到12345，也会出面积极主动沟通交流解决的。
3、当业主遇到小区物业不尽职的情况，确实可以通过12345进行反映，但要注意，单独的投诉可能难以解决，需要集体行动并提供充分证据。首先，可以尝试通过当地阳光理政平台进行投诉，如河北省的阳光理政，确保有确凿的证据支持。
物业服务不好怎么投诉
1、直接向物业经理投诉：如果问题较小或涉及服务态度，可以直接向物业经理反映情况，这种方式快捷且直接，有助于及时解决问题。向街道办事处投诉：街道办事处通常负责辖区内的综合管理工作，包括受理物业投诉。可以向街道办事处寻求帮助解决问题。
2、直接找物业公司经理投诉：如果物业工作人员的服务态度不好，业主可以直接找到物业的经理投诉，要求他们改正。找小区所在街道办投诉：当业主与物业产生纠纷时，可向当地的街道办投诉，并提交相关材料。街道办对物业事件有受理及协助处理的权利，他们可以帮助调解纠纷。
3、拨打地方物业服务热线：业主可以通过拨打物业管理监管与服务平台的电话进行投诉。这种方式不仅效率高，而且可以避免业主与物业公司进行繁琐的沟通和调解。 找物业经理：如果遇到物业工作人员服务不好的情况，业主可以直接找物业经理进行投诉。
4、找物业经理。若是物业工作人员的态度不好，业主可以找到物业的经理投诉，让其改正物业工作人员的服务态度。找街道办。当业主与物业产生纠纷时，可向当地的街道办投诉，并提交相关材料，会有工作人员帮忙调节处理。找房管局。
物业不管事可以打12345吗
1、投诉物业可以拨打全国统一的物业服务热线电话：12345。以下是 全国统一的物业服务热线电话是投诉物业的有效途径之一。该热线为民众提供了一个便捷的投诉渠道，方便业主反映物业服务中存在的问题。无论是物业服务态度、服务质量还是物业管理方面的问题，都可以通过该热线进行投诉。
2、投诉物业是管用的。现在12345的便民服务做的还是很不错的，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。另外，如果出现物业不好，不做出整改，还可以请当地的居委会出面沟通、解决，居委会可以协调物业和业主的关系。
3、可以投诉物业。打12345投诉物业是可以的，但需要很多人一起投诉反映，一个人打12345是很难解决的。物业出现问题，可以找以下机构反应情况并投诉：找街道办事处。
业主投诉物业卫生不好怎么回
1、对业主的投诉，我们深表歉意。我们已经注意到楼道清洁及消杀服务未能达到预期标准，影响了您的居住体验。 针对您反映的问题，我们进行了现场核查，并发现了导致服务不到位的具体原因。首先，由于近期部分工作人员的调动，导致工作交接出现短暂混乱。
2、尊敬的业主，首先，我们已收到您的投诉，并感激您宝贵的时间反映地下车库的卫生状况。 我们对给您带来的不便深表歉意，认识到地下车库的卫生问题可能源于清洁和维护的疏漏。 您所提出的问题已引起我们高度重视，我们将立即采取措施改善卫生情况，包括增加清洁次数和强化维护工作。
3、表示歉意：非常抱歉听到您对我们的服务不满意，我们深感歉意。了解情况：请问您可以告诉我具体是哪些方面的卫生存在问题，以及发生的时间和地点吗解释原因：我们会尽快了解情况并采取措施，可能是由于清洁人员的工作不到位或者是设备故障等原因导致的。
4、法律分析：首先，小区业主投诉物业，卫生有可能是保洁员做的不到位，导致小区比较脏乱，其次，可以这样回复业主，说明物业已经吸取了业主的建议，一定会加强小区的环境卫生。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
