物业以什么标准收费
1、如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。
2、物业收费的一种常见标准是根据物业的面积来计算，通常以每平方米或每平方英尺收取一定的费用。这种收费方式适用于住宅小区、商业办公楼、购物中心等不同类型的物业。管理公司根据物业面积进行计算，收取费用的多少与物业的面积大小成正比。
3、一级物业收费。按照1元/㎡的标准进行收费，服务项目包括：24小时小区执勤、小区保安12小时站岗、每天清扫两次卫生、垃圾设施每天清洁2次。二级物业收费。
4、物业费收取标准依据是：中华人民共和国价格法、物业管理条例和关于商品和服务实行明码标价的规定等，对于物业费的收费价格应当根据当地的经济发展水平来制订，并报当地的物价局来进行审查备案。
办公楼物业费包括什么
国家规定的物业费包括以下内容：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域秩序维护费用，如安全巡逻和监控系统等相关支出。
办公楼物业费是指建筑物的物业管理服务费用，包括物业管理、保洁、绿化、维修、安保等费用。针对办公楼物业费预交的长短，不同城市和不同的物业管理公司会有不同的规定，一般来说，预交时间有一年、半年、季度和月付等方式。
管理服务费：这部分费用主要用于物业管理企业的日常运营，包括管理人员的工资、福利，以及日常办公费用等。这些费用保证了物业管理的正常运作，为业主提供持续的服务。 公共服务设施日常维护费：公共设施如电梯、照明、绿化、清洁等都需要定期维护。
物业费包括的内容主要有：管理服务费用 这部分费用主要用于物业公司的日常管理和服务，包括公共区域的秩序维护、公共设施设备的日常维护和保养等。具体涵盖管理人员的工资、福利和办公费用等日常开销。
写字楼的物业费用包括公共物业及配套设施的维护保养费用的支出；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。
政府单位支付的物业费包括以下几个方面： 办公楼的物业管理费。政府单位通常需要支付其办公楼的物业管理费用，这包括日常清洁、绿化、安保、设备维护等费用。这部分费用是为了确保办公楼的正常运行和办公环境的良好。 公共区域的物业费。
商办物业费一般多少
1、通常情况下，商铺的物业管理费用每平方米介乎于5至15元之间，较高价的商铺物业管理费用往往意味着更全面和周到的设施维护以及更高质量的整体服务品质。然而，相比之下，价格稍低的物业管理费用所提供的服务项目可能会有所减少。关于具体的收费标准，您需要了解并遵循当地法律法规明确规定的相关条款。
2、国家规定商铺物业费标准如下：政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。
3、商铺物业费根据物业服务合同的约定收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。
广州公寓物业费收取标准
五级：每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10%。
质量上乘。星河湾主要是大户型公寓，3-4房面积区间：189-603平南北通透全套房设计，小区自建有超五星酒店以及会所，有餐厅、宴会厅、泳池、健身房等，一期门口还有自建商业街，100米内有7号线锦绣路地铁站。广州星河湾物业管理，物业费9元/月/平，管理森严，物业费有一点点贵。
关于物业费用，根据资料，戈雅公寓一期的物业费大致在7-7元/平方米，具体的收费标准可能会有所变动，建议购房者在购房时详细了解相关条款。总体来说，戈雅公寓一期是一个集便利交通、优质开发商和专业物业于一体的理想居住选择。
北京物业费大概多少钱
1、物业费：一般北京小区的物业费在2-4元/㎡·月之间。高档小区的物业费可能会更高。水电取暖费：水电取暖费取决于具体的取暖方式和小区，一般的水电取暖费用在20-30元/㎡采暖季。具体的价格还需要根据房屋面积和采暖期长度计算。
2、总的来说，北京的物业费价格因多种因素而异，大致范围在每平米每月0.8元至数元不等。具体价格需结合实际情况查询，以便了解准确信息。
3、北京物业费的价格因不同的地区、楼盘、物业服务和建筑类型而有所差异。一般来说，北京的物业费标准大致在每平方米2元到8元不等。具体的费用要根据小区的设施、环境、服务质量等因素来决定。不同档次小区物业收费标准：中低档小区 物业费相对较为亲民，主要满足基础服务需求。
4、装修房屋垃圾外运费：20元/自然间 保洁费：每月3元/户 保安费：每月35元/户 各项费用统收服务费：每月1元/户 车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)：执行所在区县物价局制定的收费标准。
5、具体到数字，北京的物业费大致在每平方米几元至几十元不等。例如，一些高端住宅小区的物业费可能会达到每平方米数十元甚至更高，而一些普通住宅小区的物业费则可能相对较低。此外，不同区域的物业费也可能存在差异，城市中心区域的物业费通常高于郊区或新开发区域的物业费。
