常赞网-物业车库漏水（物业车库漏水影响业主怎么办）

地下车库淹了物业有责任吗

地下车库车淹了物业有没有责任要看合同约定。如果物业公司未尽到《物业服务合同》约定的对公用车库的管理及维护其他公共生活秩序的职责，则地下车库车淹了物业是有责任的。根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。按照我国相关法律，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失，管理单位不承担责任。

地下车库淹了物业有责任吗地下车库淹了物业是否有责任，需根据具体情况而定：（1）如果车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿；（2）因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业没有责任。

是的，如果车库的淹水是由于物业管理不善或设施维护不当导致的，物业公司可能需要承担赔偿责任。首先，物业公司作为小区或建筑的管理者，有责任确保公共设施的正常运行和维护，包括排水系统的有效性。

物业车库漏水（物业车库漏水影响业主怎么办）

地下车库漏水物业找一楼的方法：地下车库漏水，可以联系物业进行维修。物业没有及时处理，可以向其上级主管部门或者物业协会投诉，以便加快解决问题的速度。漏水严重，需要及时处理，可以先找到物业管理处的电话或者办公室，并向其反映情况，要求立即采取措施进行维修或者清理。

地下车库漏水导致车辆受损之后，可以找物业赔偿的。根据《物业管理条例》里面的规定，物业服务企业应该按照物业服务合同里面的规定，给业主提供相应的服务。如果物业服务没有履行合同规定，导致业主以及财产安全受到损伤，需要承担相关的法律责任。

车库漏水物业不管可以到城市规划建设管理部门去投诉。如果因为地下车库漏水造成车辆损失，损失的负责情况如下所示：造成车辆损失的应找第一责任人开发商，如果服务还在质保期内，开发商无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失。

如果车库漏水，物业不负责处理，可以向城市规划建设管理部门投诉。如果因为地下车库漏水造成了车辆损失，损失的责任如下：造成车辆损失的责任应由第一责任人即开发商承担，如果车库服务仍在质保期内，开发商必须无条件解决车库漏水问题，并赔偿相应的损失。

车库漏水谁来承担车库漏水依具体情况而定分为以下情况：（1）车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿；（2）因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。

如果车库仍在开发商提供的质保期内，那么开发商应当无条件负责处理车库漏水问题，并且需要赔偿因漏水导致的车辆损失。这是对购买新房的业主的基本权益保障。质保期已过：一旦服务质保期结束，受损的车主可能需要自行承担维修费用。但关于漏水问题，业主可以寻求物业的帮助。

小区车库出现漏水问题，其责任归属主要取决于是否在质保期内以及车库的所有权问题。在质保期内：如果车库仍在开发商提供的质保期内，那么开发商应当无条件负责处理车库漏水问题，并且需要赔偿因漏水导致的车辆损失。这是对购买新房的业主的基本权益保障。

小区车库漏水一般由开发商负责，具体要看是否在质保期。如果还在质保期内，开发商无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失。如果服务质保期已过，那么受损车主只能自掏腰包进行维修车辆；但漏水问题可找物业，物业对结构问题漏水可经业主同意后，启动公共维修基金对地下车库漏水进行维修。

法律分析：车库上面是公共平台若人为破坏造成渗漏找物业责任人，如果是自己的过错就是自己负责。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

车库漏水物业负责吗车库漏水物业是否负责需要视情况而定，如果由于水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。而如果是由于房屋质量的问题，物业是没有责任的，如果车库属于保修期的时间内，可以让小区开发商维修。