作为物业服务企业在装修阶段都有哪些工作?
1、在装修申报期间，物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容；将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。在施工期间物业公司会进行现场检查，按照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作。装修工程结束时物业管理公司按照协议要进行现场检查验收。
2、第提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目，这些图纸需要由装修公司设计师给你提供，然后你再交给物业。第办理“开工证”，施工时用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。第出入证：主要是为装修施工的工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。
3、交纳装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。
4、装修公司在玻璃内侧贴广告，那么物业没有权利管，因为玻璃内侧，属于业主室内的区域，物业并没有权利管理。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。
物业装修管理规定
物业装修管理费的收取标准，我国并没有具体的管理费和配合费收取规定。比较合理的装修管理费的收取如下：装修工程管理费如果是3万元以下，收取3500元的管理费；物业收取装修管理费合法吗 如果是3万元以上的，按照装修总造价的10%。每个地区的经济不一样，还是要根据具体情况来判定。
物业管理条例并未明确规定周末不允许装修，因此一般情况下，周末是可以进行装修的，只要不影响其他居民的正常生活。
在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。
国家法定的装修时间规定在周一至周五的工作日，具体为早上8点到12点，下午14点到18点。 根据环境噪声污染防治法，禁止在法定休息日、节假日全天、工作日12-14点、18点到次日8点进行装修作业。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。但根据国家法律规定，对已交付居住的小区进行装修时，周末是不可以装修的。
物业装饰装修管理流程一般包括的内容有
物业装饰装修管理流程一般包括以下内容：装修申请与审批：业主或租户在装修前需向物业管理公司提交装修申请，包括装修计划、施工图纸、装修人员等信息。物业管理公司审核通过后，发放装修许可证。
装修管理流程一般包括7个内容，分别是：准备资料、申报、登记、签订协议、办理开工手续、施工、验收。
由物业管理处负责本小区的具体装修管理事宜。各物业装修管理处对装修项目、范围进行监督检查，同时将装修申请表等资料存档保管。巡视所管理小区内有无违建、未经报备装修现象。管理各处设施在业主装修期间是否被损坏，发现人为损坏的责令恢复。管理小区业主在装修期间不影响其它业主生活、工作。
本题考核的是物业装饰装修在管理和内容上所包括的内容。物业装饰装修在管理上包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及验收等环节；在内容上包括装饰装修流程设计、管理细则规定、过程控制和责任界定等方面。
装饰装修流程示意图一般悬挂于物业管理单位或在业主入住办理现场。在物业管理内部装饰装修作业文件以及《业主手册》（或《业主须知》）等发放给业主的资料上也需有与其相一致的内容。（二）流程分述 备齐资料 资料的准备由业主（或物业使用人）和施工队分别准备和提供。
物业装修手续办理流程 首先上物业签订装修协议，向物业提供装修图纸，尤其是非承重墙拆除改造部分，检查是否属于违规操作，资质审核通过后，物业将出“开工证”，以便于物业检查工期；接着到物业办理出入证，一人一证持证通行。费用一般在10-20元左右。
物业装修管理流程有哪些
物业装修手续办理流程 首先上物业签订装修协议，向物业提供装修图纸，尤其是非承重墙拆除改造部分，检查是否属于违规操作，资质审核通过后，物业将出“开工证”，以便于物业检查工期；接着到物业办理出入证，一人一证持证通行。费用一般在10-20元左右。
业主携带相关材料，到物业处进行装修申报； 物业公司对提交材料审核，确保不会存在问题； 办理申报手续，并签订相关合约； 施工过程中，应按合约进行，文明施工； 装修完后，需由物业验收。
备齐资料 资料的准备由业主(或物业使用人)和施工队分别准备和提供。一般包括物业所有权证明，申请人身份证原件及复印件，装饰装修设计方案，装修施工单位资质，原有建筑、水电气等改动设计和相关审批，以及其他法规规定的相关内容。物业使用人对物业进行装饰装修时，还应当取得业主的书面同意。
装修管理流程一般包括7个内容，分别是：准备资料、申报、登记、签订协议、办理开工手续、施工、验收。
由物业管理处负责本小区的具体装修管理事宜。各物业装修管理处对装修项目、范围进行监督检查，同时将装修申请表等资料存档保管。巡视所管理小区内有无违建、未经报备装修现象。管理各处设施在业主装修期间是否被损坏，发现人为损坏的责令恢复。
业主装修房屋时，需要向物业咨讯房屋装修申报需要准备哪些资料。物业人员指导业主填写装修申请表、承诺书；业主根据物业的要求准备好装修图纸等相关的资料。 物业审核业主和装修公司的申请资料是否符合要求，如果业主装修房子时，有进行煤气改动、结构改动等。
物业公司装修管理11个控制要点
物业公司对违章装修的控制原则主要包括以下几个方面：预防为主，加强宣传。物业公司应该通过多种形式，向业主和装修人员宣传正确的装修行为和规定，引导他们了解何为违章装修以及违章装修的危害。通过提前的预防和宣传，可以减少潜在违章装修行为的发生。严格审查，确保合规。
．施工人员在装修期间，只允许在本装修单元内施工，不得擅自窜入其他物业单元，严禁在装修单元内留宿过夜，否则，园区保安有权将其逐出园区，并没收出入证，由此引起的一切后果，均由装修负责人承担责任。12．严禁施工人员在装修单元及物业空置房等公共区域大小便，否则一次性扣除违约金200元。
环境管理：要注重电梯的养护，派专人看护电梯轿厢，不要被运送装修材料的人员，推车碰坏，定时清扫电梯间，消防通道卫生。不要堆放装修垃圾，保证消防通道畅通。秩序维护：要正确引导车辆出入小区，记录车牌号码。检查进入小区的人员，区分业主，装修人员出入证。驱逐广告业务人员。
物业装修管理的目的是什么
1、物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益。
2、物业装修管理指物业管理公司依据国家相关法规和条例，受房屋开发商或全体业主委托，对物业管辖范围内的业主或使用人住宅室内装修活动实施审查、监督和管理的行为。
3、什么是装修管理物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益。物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节。
4、装修管理费其实是物业公司在装修期间所收取的管理费用，而且这笔费用不属于物业费范畴，是需要另外交纳的。物业收取的装修管理费包含哪些内容 交装修管理费的主要目的，是为了物业可以更好的管理业主装修，避免装修的过程中，出现违建等等违规行为，保障全体业主的权益。
