房子商业贷款怎么计算
如果买房使用商业贷款的话，一般有两种计算方法：等额本息法：计算公式为月还款额＝本金*月利率*［（1＋月利率）＾n/［（1＋月利率）＾n-1］。总利息＝月还款额*贷款月数-本金。公式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率＝年利率/12。
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕。等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率，其中^符号表示乘方。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
买房贷款利息的计算有两种方法，分别是等额本息法和等额本金法，用等额本息法计算利息时，利息等于月还款额乘以贷款月数再减去本金；用等额本金法计算利息时，利息等于本金乘以月利率再乘以贷款月数的一半，贷款人可以根据自身需求来选择还款计算方式。
商业贷款的利息计算分两种等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1月利率）供款总期数／（1月利率）供款总期数—1）×贷款本金。递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数（本金——累计已偿还本金）×月利率。
房子贷款怎么算的
等额本金还款法：每季还款额等于贷款本金除以贷款期季数加(本金减已归还本金累计额)乘以季利率；等额本息还款法：每月还款额等于[贷款本金乘以月利率乘以(1加月利率)除以还款月数]除(1加月利率)乘以还款月数减1。
(2)计算公式：月还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期)÷(1+月利率)总还款期-(3)比如买一套70平米的房子，价格20000元/平米，抵押比例80%，贷款抵押期限15年。那么总房价140万，首付28万，月均还款8880.24元。
买房子贷款的计算有两种情况：等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率。等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
买房贷款利息的计算有两种方法，分别是等额本息法和等额本金法，用等额本息法计算利息时，利息等于月还款额乘以贷款月数再减去本金；用等额本金法计算利息时，利息等于本金乘以月利率再乘以贷款月数的一半，贷款人可以根据自身需求来选择还款计算方式。
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]大家根据这个公式就可以计算自己的情况了。公式中n表示贷款月数，^n表示n次方。如果是按照等额本金还款，那么还款额按照如下方式计算：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
房贷按照规定的公式计算即可，其公式为房贷＝按揭贷款金额×房贷利率。房贷利率＝基准利率×（1＋／－浮动范围）。房贷的影响因素有如下几个：贷款金额。贷款金额越多月供越多，但是首付款就越少。
房子按揭贷款怎么算
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
按揭贷款买房子利息怎么算买房贷款利息的计算有两种方法，分别是等额本息法和等额本金法，用等额本息法计算利息时，利息等于月还款额乘以贷款月数再减去本金；用等额本金法计算利息时，利息等于本金乘以月利率再乘以贷款月数的一半，贷款人可以根据自身需求来选择还款计算方式。
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕。等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率，其中^符号表示乘方。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
按揭房贷款怎么算 等额本金贷款：利息=（本金总额-已还贷款）×贷款利率，本金=本金总额/总贷款月数；等额本息贷款：利息=剩余贷款x贷款利率，第n期本金=[本金总额x贷款利率x（1+贷款利率）的n次方 ] / [（1+贷款利率）的n次方-1]。
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
房屋按揭贷款的计算根据贷款方式不同，计算方式也不同。等额本金法：计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
房屋贷款怎么算
(2)计算公式：月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)÷(1+月利率)总还款期数-1 (3)举例说明：假如购买一套70平方米的房屋，价格是2万元/平方米，按揭成数是八成，贷款按揭期限是15年。那么房屋总价是140万元，首付款需要支付28万元，每月平均需要还款8880.24元。
房子的贷款利息计算包括两种计算方式，一种是等额本息还款法每月支付利息=剩余本金乘贷款月利率；每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息，另一种是等额本金还款法月供计算法，两种方法都有相应的计算公式。
房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为83%，2009年为94%。据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=19805÷3575444÷（4408%/360）=31。
房贷按照规定的公式计算即可，其公式为房贷＝按揭贷款金额×房贷利率。房贷利率＝基准利率×（1＋／－浮动范围）。房贷的影响因素有如下几个：贷款金额。贷款金额越多月供越多，但是首付款就越少。
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
