家里水管坏了物业是否免费维修
1、家里水管坏了，物业不一定免费维修。通常情况下，家中的水管属于私人财产范畴，因此其维修通常由业主自行负责，物业不会提供免费服务。物业的免费维修服务通常限于公共场所的设施设备。
2、法律分析：家里的水管一般自己负责，可以请物业维修，但要支付费用。如是外面的公共管道，物业有义务维修。从你买房子那天起，每层主管道都应当保护好，物业管理是没有责任的。主排水管道用了30年是没有问题的，没有外力损伤是不会漏的。
3、家里水管坏了物业不免费维修。因为家里水管是属于个人装修范围的，属于个人财产。物业免费部分一般为公共场所的设施设备。物业通常负责公共区域室内设施的维修，例如大堂、走廊、电梯间等地方的灯具、地板、墙壁、门窗等损坏或故障的修复工作。
4、法律分析：家里的水管坏了，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修。存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
小区路面损坏严重是由物业维修吗
小区路面是公共设施，公共区域路面维修属于物业进行管理保养。在需要维修的时候，首先看它的保修期，如在保修期内，由开发商维修；保修期外小问题应归物业负责维修。
小区入口路面（不含市政路面）及小区内的路面破损，均归物业管理维修。小区范围内的道路属于物业管理职责之内，物业公司需要保证路面完好平整，及时对出现破损的路面进行修复，不能影响业主的出行。
小区路面损坏严重由开发商或者全体业主共同承担维修责任。如果小区交房不久，还在开发商的保质期之内，很明显就要由开发商承担维修路面的责任，并且维修完毕之后，由业主进行验收，开发商绝不能敷衍了事，否则业主是有权利上告有关部门。
小区道路当然是由物业维护，小区路面维护不到位导致业主受伤，物业公司承担管理责任和赔偿责任。物业管理的具体范围和责任一般按照小区物业服务合同的约定进行。物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
小区路面如果磨损比较严重的话还在开发商维修期内，可以由开发商进行维修，但如果时间比较长就需要由全体业主共同承担。因为在购房的时候都曾经交纳过住房维修基金，遇到需要有小区住户共同承担的维修项目，可以提出申请使用住房维修基金进行维修和养护。
地下室漏水属于物业还是业主自己维修
地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
地下室漏水属于物业还是业主自己维修地下室漏水属于物业，还是业主自己维修，需要根据实际情况进行处理。
【法律分析】如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。这是物业职业范围之内的。物业应当给业主提供房屋的一切质量维护服务，业主已经缴纳了物业费，就相当于业主已经付给了物业维护的费用及劳动报酬。
如果是物业管理不善导致的的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。地下室漏水，属于公共区域的，物业应当承担维修责任，对于其造成的损失，物业应当承担赔偿责任。根据法律规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益的，责任人应及时维修养护，有关业主也应配合。
找漏水点维修找谁?
漏水点维修可以找物业、专业的水电工进行修理。家里面水管出现漏水的情况下，如果说是物业负责的话，那么可以直接找物业去帮忙。而如果说是人为原因造成的，那么就得自己去维修了。找物业帮忙的话是非常迅速的，基本上他们会找专业的水电工师傅上门进行维修。
联系物业公司：小区有物业管理，可上报给物业公司。物业公司会负责联系开发商或施工方进行维修，物业公司还可协调社区和房产主管部门，找到产权单位并启动维修基金进行维修。寻找专业维修公司：漏水情况严重，或者物业和开发商无法及时解决问题，寻找专业的维修公司来维修。
法律分析： 如果漏水问题非由人为因素造成，且仍在保修期内，那么维修责任应由施工单位承担。 如果漏水问题发生在保修期外，那么维修责任则转由物业管理负责。法律依据：《物业管理条例》第四十六条：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
漏水点维修可以找物业公司、开发商或施工方、社区或居委会。物业公司负责管理小区公共设施和维修事务，因此当房屋出现漏水问题时，业主可以首先联系物业公司进行维修。如果房屋是在购买后交付，且还在保修期内，可以联系开发商或施工方进行维修，开发商或施工方会负责转接维修事项。
阳台渗水物业应该维修吗
1、下大雨楼上阳台漏水，一般应由物业或业主负责维修。在大多数情况下，阳台漏水属于房屋维修范畴，责任主体通常是物业或业主。这是因为阳台作为房屋的一部分，其维护和修缮责任自然落在房屋的所有者或管理者身上。当阳台出现漏水问题时，首先需要判断漏水的原因。
2、综上所述，阳台漏水问题确实属于物业维修的范围，物业公司应当承担起相应的维修责任，确保住户的居住环境干燥、安全。
3、综上所述，阳台漏雨问题归物业管理，这既是基于物业管理职责的合理解读，也是保障居民居住安全和生活品质的必然要求。物业公司应当积极履行其维修和管理职责，确保居民的居住环境安全、舒适。
4、一般来说，如果阳台漏水是由于房屋本身的质量问题或公共管道老化等原因造成的，且这些部分属于物业服务区域内的业主共有部分，那么物业应当承担责任，负责进行维修。这是因为物业服务人需要按照物业服务合同的约定，妥善维修、养护业主共有部分。
5、是的，一般情况下，阳台漏水物业应该负责维修。首先，物业公司通常负责公共区域的维护和管理，这包括建筑物的外墙、屋顶、阳台等公共部分。如果阳台出现漏水问题，这往往涉及到建筑物的结构和防水层等公共设施，这些都在物业公司的管理范畴之内。因此，从职责角度出发，物业公司应当对阳台漏水问题进行维修。
6、阳台漏水问题，通常情况下，应先联系物业进行检查和维修。首先，阳台漏水可能涉及到建筑物结构的问题，这不仅仅影响单个业主，还可能对整个建筑的安全造成潜在威胁。因此，及时联系物业，由专业人员进行检查和评估是至关重要的。
