拿别人房产证能不能把房子卖掉
正常情况下，是不能卖掉别人的房产的，即使有别人的房产证，也是办不了房屋过户手续的，因为在办理房屋过户手续的时候不仅要提供房屋所有权证，同时也是需要提供产权人身份证和户口本的。
拿别人房产证能不能把房子卖掉；肯定是不能卖掉的，并且卖房需要房产证本才能过户的：因为不是房产证本人卖房，是不能过户的，他也过不了户，也没有人买的。加上买房人也是需要进屋看房的，一但进屋不就穿帮了。并且房产过户也是需要房产证本和本身份证才能过户的。
有别人的房产证和身份证不能卖房子。卖掉住房，需要有房产证，契税证，土地证，由房产证登记人和配偶，一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三种证，和买家到房管部门签署合同，才可以办理过户。
不能。你获得了别人身份证房产证也不能出售房屋。因为政策_定卖出房屋时必须本人亲自到场签合同，才能过户。要代替办理手序，必须有户主出具的委托书才可办理。
正常情况下，是不能卖掉别人的房产的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
不能，过户时房管局会查验身份，必须本人到场。
卖房如果不通过中介需要注意什么
协商好价格，收到钱后再过户，就不用担心有风险了。卖房没有中介要注意什么一定要写好合同，按合同定来进行交付款，办手续。必要时公证处进行公证。房子最好是有产权的，否则公证处不给公证。一次性付款是最佳选择，先签合同，公证书，然后付款，然后做手续。
绕开中介卖房是完全可行的。以下是一些具体步骤和注意事项，帮助您在没有中介参与的情况下成功出售房屋。自主评估与准备 首先，您需要请专业人士对房屋进行市场价值评估，确保定价合理。同时，整理好房产证、土地使用证、购房合同等相关证件，为后续的交易过程做好准备。
卖房不通过中介时，应注意以下几点：首先，确保合同严谨，可能需要公证；房产需有产权，便于公证。尽量选择一次性付款，确保流程清晰。了解相关法律，预防欺诈，合理约定付款条件和违约责任。沟通与信任至关重要，避免与可能的不良买家打交道。
卖房子的人为什么改名?卖房子要注意哪些事情?
1、卖房有哪些技巧持续更新房屋。您的屋子不受青睐，很可能因为人们不喜欢那个房屋，所以恐怕得花钱整修一番；整修的时间点很重要，尽可能在寒冬来临前完成。
2、许多的网友也发现了《安家》这部电视其实改编来自日本电视剧《卖房子的女人》 里面的，为什么要改名是因为不想跟原版在名字上相冲突，还有一个重要的原因是里面更多的是销售房产的智慧比较符合不动产的形象。
3、因为要办理过户，房产更名就是将转让房产的现拥有者通过 开发商 签订正式 商品房买卖合同 的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者！此手续是通过开发商而不是房地产交易中心！如果在婚姻 存续期 间房产属于夫妻共同财产，就算是 房产证 上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
4、《卖房子的人》之所以改名是为了避免和日剧名字重复，因为有一部日剧叫做《卖房子的女人》。
