高层顶楼一定会漏雨吗?
1、高层顶楼也是不一定会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，如果没有做好房漏水漏油的措施，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。所以我们在选购房子的时候一定要仔细了询问好观察好。这样居住起来才会更加方便放心一些。
2、现在高层顶楼会漏雨吗高层顶楼不一定会漏雨的。这跟开发商防水措施是否做的严密息息相关。若做的比较完整的情况下是不会漏水的，若没有做好的话，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。因此我们在选购房子的时候一定要仔细了解清楚。这样居住起来才会更加方便放心。
3、不一定，现在防水技术很成熟，正规公司施工建设的房子顶层多数不会漏水，但超过防水层十五年的保质期以后就无法保证了。
4、电梯房顶楼会漏水吗高层住宅顶楼都是不一定会漏雨的。假如防潮对策做的较为详细严实得话是不会漏水的，要是没有搞好房漏水渗油的对策，即便是矮层都是一样很容易发生漏水漏雨的状况的。因此在购买房子的情况下一定要细心了了解好观查好。那样定居下去才能更为便捷安心一些。
楼房漏雨归物业管吗
1、法律分析：房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作。
2、首先，如果房子漏雨是由于建筑本身的质量问题或者公共设施维护不当导致的，那么这通常是物业公司的责任。例如，如果是因为屋顶老化、排水系统堵塞或公共设施损坏而造成的漏水，物业公司应该负责维修。在这种情况下，业主应及时向物业公司报修，由物业公司安排专业人员进行检修和维护。
3、房顶漏雨在物业维修范围之内。屋顶漏雨属于建设单位保修范围，通过物业或者开发商解决。如果有其他原因无法解决的，应该从房屋维修基金里支出，这笔钱要到房管部门申请，如果没有这笔钱的话，只好由漏雨楼里全部业主均摊。物业维修费用的开支要看物业服务合同的约定。
4、房子漏雨是物业管还是自己修房子漏雨是物业管还是自己修，需要分情况考虑：（1）如果还在质保期之内，可以直接跟开发商来联系，由开发商负责维修。
5、小区楼顶漏雨应由物业公司或业主委员会承担维修责任。首先，从责任主体的角度来看，物业公司作为小区的管理和服务机构，其职责包括维护小区的公共设施和共有部分。楼顶作为住宅建筑的共有部分，其维修养护自然属于物业公司的职责范围。
6、《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
高层顶楼房子漏水概率大吗
顶楼漏水的几率还是挺大的。因此如果想要购买顶楼的房子的话，那么在装修时应重点做好防水工作，并且定期进行维护，尽量避免出现漏水现象。
高层顶楼是否会漏水主要取决于楼房的质量，如果楼房质量不好，与其它楼层的住户相比，顶楼的住户需承担的漏水风险更大，因此大家在买房的时候，必须到顶层检查是否铺有防水隔热层，如果有就不用太过担心。此外，如果是八十年代建造的楼盘，千万不要购买顶楼，因为顶楼漏水的几率会很高。
高层顶楼的房子不会每个都漏水，为了保障业主的居住舒适性和顶楼房屋的出售，现在新建的商品房，开发商在建设的时候都会着重做好顶楼防水，加强顶楼楼板的防水性能。高层顶楼房子的缺点防水设施不好。
顶楼房子不一定会漏水，之所以很多人认为顶楼会漏水，是因为它相较于其他楼层来说漏水的可能性更大，只要能保证屋面、外墙等方面的防水质量，一般都不会有漏水的情况出现。而顶层的房子之所以会出现漏水，有防水质量不佳、后期装修破坏这两方面的原因。
现在高层顶楼会漏雨吗
现在高层顶楼会漏雨吗高层顶楼不一定会漏雨的。这跟开发商防水措施是否做的严密息息相关。若做的比较完整的情况下是不会漏水的，若没有做好的话，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。因此我们在选购房子的时候一定要仔细了解清楚。这样居住起来才会更加方便放心。
高层顶楼也是不一定会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，如果没有做好房漏水漏油的措施，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。所以我们在选购房子的时候一定要仔细了询问好观察好。这样居住起来才会更加方便放心一些。
现在房子顶楼一般不会漏水。很多人都避免买顶楼，其中最担心的就是顶楼会出现漏水的问题。其实随着现在科技的发展，而且开发商对于顶楼的防水层也是非常关注，所以现在顶楼漏水的几率还是比较小的。因为如果出现漏水，住户可以要求开发商承担全责，开发商要花钱修补损失，所以基本会在一开始就严格控制防水质量。
\r\n顶楼斜坡尖顶会漏雨吗\r\n顶楼斜坡尖顶基本不会漏雨。现在的顶楼斜坡都是用混凝土浇筑的，还会做防水，做防水再盖上瓦，因此漏雨的几率是非常小的。
顶楼的房子不是一定会漏水的，做好防水经常维护就可以有效的避免出现漏水的情况。不过相当多的小区都疏于维护，初期防水也不一定做的好，漏水的情况就有可能会发生。另外某些可能会损坏顶楼防水层的人为操作也可能会导致漏水。如果出现漏水了需要及时通知物业，要求进行修补。
房子的顶楼建成后使用七到八年就会出现漏水的情况的原因有：房子使用时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，这是因为房屋时间太久，导致以前做的防水保护失去作用，所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水情况会变得越来越严重，如果不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。
楼房的顶层一定会出现漏雨的状况吗?怎样避免这个问题?
不一定，现在防水技术很成熟，正规公司施工建设的房子顶层多数不会漏水，但超过防水层十五年的保质期以后就无法保证了。
高层顶楼也是不一定会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，如果没有做好房漏水漏油的措施，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。所以我们在选购房子的时候一定要仔细了询问好观察好。这样居住起来才会更加方便放心一些。
顶楼的房子不是一定会漏水的，做好防水经常维护就可以有效的避免出现漏水的情况。不过相当多的小区都疏于维护，初期防水也不一定做的好，漏水的情况就有可能会发生。另外某些可能会损坏顶楼防水层的人为操作也可能会导致漏水。如果出现漏水了需要及时通知物业，要求进行修补。
楼房的顶层在经过6到7年的使用后，往往会出现漏雨的问题。要确保顶层始终不漏雨，关键在于做好防水措施，并定期检查和维护。首先，即使是质量优良、防水措施得当的楼房，经过6到7年的日晒雨淋，顶层也可能会出现裂缝，从而导致漏雨。因此，定期检查楼顶状况，发现问题及时修补，是防止漏雨的重要手段。
顶楼的房子通常在建造七到八年后容易出现漏水问题。尽管顶楼房屋在建造时会进行防水处理，但长期受到日晒雨淋的影响，仍可能导致漏水现象。一旦发现屋顶渗水，应立即进行防水修补。
