在我国，房屋过户是家庭生活中常见的法律行为，现实生活中，不少人在过户过程中会遇到房屋存在纠纷的情况，有纠纷的房子能过户吗？本文将为您揭秘房屋过户中的法律风险。
什么是房屋纠纷？
房屋纠纷是指因房屋的权属、使用、租赁、买卖、抵押等引起的争议，常见的房屋纠纷有：
房屋权属纠纷：包括房屋所有权、使用权、继承权等方面的争议。
房屋买卖纠纷：包括合同履行、房屋质量、面积、价款等方面的争议。
房屋租赁纠纷：包括租金、押金、维修责任等方面的争议。
房屋抵押纠纷：包括抵押权实现、抵押权消灭等方面的争议。
有纠纷的房子能过户吗？
有纠纷的房子是否能过户，取决于纠纷的性质和程度，以下情况，有纠纷的房子可能无法过户：
房屋权属纠纷：如果房屋存在权属纠纷，如房屋所有权、使用权、继承权等方面的争议，可能会影响房屋过户，需要解决纠纷后再进行过户。
房屋买卖纠纷：如果房屋买卖合同存在争议，如合同履行、房屋质量、面积、价款等方面的争议，可能会影响房屋过户，需要解决纠纷后再进行过户。
房屋租赁纠纷：如果房屋租赁合同存在争议，如租金、押金、维修责任等方面的争议，可能会影响房屋过户，需要解决纠纷后再进行过户。
房屋抵押纠纷：如果房屋存在抵押权纠纷，如抵押权实现、抵押权消灭等方面的争议，可能会影响房屋过户，需要解决纠纷后再进行过户。
如何避免房屋过户纠纷？
为了避免房屋过户纠纷，建议在过户前做好以下工作：
仔细审查房屋权属证书，确保房屋权属清晰。
了解房屋历史，包括房屋的买卖、租赁、抵押等情况。
咨询专业人士，如律师、房产中介等，了解房屋过户的相关法律法规。
与卖方协商，确保合同条款明确、合理。
有纠纷的房子是否能过户，取决于纠纷的性质和程度，在过户前，务必做好充分准备，确保房屋过户顺利进行。
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