楼上漏水物业有义务管吗
1、是的，楼上漏水物业有管理的义务。首先，物业管理公司或物业团队的基本职责是确保住宅小区的公共设施和环境得到妥善的维护和管理。这包括处理可能影响居民日常生活的问题，如漏水等突发情况。楼上漏水不仅可能对楼下居民的生活造成影响，还可能对建筑物结构造成损害。
2、- 若是楼上业主的过失（如装修不当、水管破裂等）导致漏水，则应由楼上业主自行承担责任，但物业有义务协助双方进行沟通协调，或根据业主请求提供有偿维修服务。
3、漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。
楼上漏水到楼下物业有责任吗
1、是的，楼上漏水物业有管理的义务。首先，物业管理公司或物业团队的基本职责是确保住宅小区的公共设施和环境得到妥善的维护和管理。这包括处理可能影响居民日常生活的问题，如漏水等突发情况。楼上漏水不仅可能对楼下居民的生活造成影响，还可能对建筑物结构造成损害。
2、在这种情况下，物业公司并无须负起责任。对于漏水现象，主要源于两个方面的因素影响，其一便是楼层顶部装修时的防水处理欠妥当；其二则是由于开发商所交付的装修房屋本身存在防水质量上的严重缺陷。
3、楼上漏水漏到楼下，根据具体原因确定负责人：房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，应当由开发商承担相关责任；物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任；楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。
4、楼上漏水之后物业公司的责任主要是请人抓紧时间维修，物业公司本身并不需要对房屋漏水的这件事情承担直接的责任，因为房子不是物业公司修建的，一般是楼上的住户负责，或者说是开发商需要对漏水的这种情况负责，业主不能直接要求物业公司承担赔偿责任。
5、如果楼上漏水导致楼下房间损害，物业公司承担连带责任。但物业公司应当先行支付赔偿，并对楼上业主进行追偿。根据《物权法》和《侵权责任法》，楼上漏水导致楼下房间损害属于侵权行为，受损害方有权要求侵权行为人（即楼上业主）承担民事责任。
6、- 若是楼上业主的过失（如装修不当、水管破裂等）导致漏水，则应由楼上业主自行承担责任，但物业有义务协助双方进行沟通协调，或根据业主请求提供有偿维修服务。
楼上没住人漏水物业有责任吗
法律分析：物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。
楼上漏水物业是否义务管需按照实际情况判断，具体内容如下：楼上邻居漏水，物业没有责任。
楼上渗水下来物业有义务解决，因为物业是小区管理的负责人，责任具体如下：如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题：（1）若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修；（2）若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任，具体是要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的；若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责。
如果楼上漏水导致楼下房间损害，物业公司承担连带责任。但物业公司应当先行支付赔偿，并对楼上业主进行追偿。根据《物权法》和《侵权责任法》，楼上漏水导致楼下房间损害属于侵权行为，受损害方有权要求侵权行为人（即楼上业主）承担民事责任。
楼上漏水到楼下找什么部门解决
1、若您楼上邻居家中出现漏水问题，首先应联系物业管理公司。物业部门负责管理和解决小区内的维修问题，包括楼上楼下之间的渗水问题。 如果物业部门对漏水问题拖延不处理，您可以请求房屋质量检验机构进行现场检查，并出具鉴定报告。这份报告可以作为证据，帮助您向法院提起诉讼，要求楼上邻居承担修复责任。
2、楼上漏水到楼下的法律处理办法首先是可以找到物业来进行协商的，或者是直接请相关的鉴定机构对于房屋漏水的原因进行鉴定，这样的话日后是可以以此为依据向法院进行起诉的，起诉要求物业或者是其他的责任人员来承担一定的责任。
3、第一步是联系物业管理部门。在大多数住宅小区和商业建筑中，物业负责公共设施的维护和修理。即便漏水发生在私人住宅内，物业也可能有责任协调维修事宜，特别是当漏水影响到楼下或其他单元时。物业管理部门会派遣专业维修人员来评估情况，确定是否属于公共设施的问题，并采取必要的维修措施。
4、物业部门。楼上漏水不修可以找物业部门来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
楼上渗水下来物业有义务解决吗
楼上渗水的物业有义务解决。如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。物业按照物业合同的约定提供相应的服务，合同中无约定的由业主自行负责，但是物业可以提供有偿维修。律师补充：下物业的基本职责，主要有如下：物业及其配套设施的维护和保养。
是的，楼上漏水物业有管理的义务。首先，物业管理公司或物业团队的基本职责是确保住宅小区的公共设施和环境得到妥善的维护和管理。这包括处理可能影响居民日常生活的问题，如漏水等突发情况。楼上漏水不仅可能对楼下居民的生活造成影响，还可能对建筑物结构造成损害。
法律主观：楼上渗水下来物业合同中有相关条款约定的物业有义务解决。物业按照物业合同的约定提供相应的服务，合同中无约定的由业主自行负责，但是物业可以提供有偿维修。法律客观：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
若您楼上邻居家中出现漏水问题，首先应联系物业管理公司。物业部门负责管理和解决小区内的维修问题，包括楼上楼下之间的渗水问题。 如果物业部门对漏水问题拖延不处理，您可以请求房屋质量检验机构进行现场检查，并出具鉴定报告。这份报告可以作为证据，帮助您向法院提起诉讼，要求楼上邻居承担修复责任。
楼上往楼下渗水归物业管吗
1、若您楼上邻居家中出现漏水问题，首先应联系物业管理公司。物业部门负责管理和解决小区内的维修问题，包括楼上楼下之间的渗水问题。 如果物业部门对漏水问题拖延不处理，您可以请求房屋质量检验机构进行现场检查，并出具鉴定报告。这份报告可以作为证据，帮助您向法院提起诉讼，要求楼上邻居承担修复责任。
2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任；楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。房屋漏水怎么处理 局部修复屋面防水。
3、楼上漏水不修可以找物业部门来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。
4、此外，如果外墙渗水问题是由于物业管理不善或未能及时履行维修义务导致的，物业也可能需要承担一定的责任。在这种情况下，楼下业主可以向物业提出索赔要求。综上所述，楼上外墙渗水漏到楼下的责任归属需要根据具体情况进行判断，可能涉及开发商、楼上业主或物业等多个方面。
