商场里应该交物业费吗
1、商业也就交物业费。商场请的保安、“物管员”，那是属于内保、服务员，是商场公司自己的事 物管费要包括公共区域所产生的费用，并不是单单指商场内的面积收取得物业费。就物业公司而言，对商场提供的是公共服务，商场内部不提供看管、财物不管、人身安全不管。按物业合同提供服务。
2、大家可以看到，商场区域的物业费收取标准比住宅区域的更高一些，最低都是6元每平米起，可以说还是比较昂贵的。
3、是需要的。你的商铺也属于大商场里的范围内。物业费主要是指物业对其所管辖的区域内的卫生、安全等工作收取的管理费用，因此不管该店铺是否是由物业出租，只要属于该物业管理范围内的就应当交物业费。
4、不是。物业费由于是需要进行严格的计算的，因此并不是商场随便收的。商场指聚集在一起的各种商店组成的市场，面积较大、商品比较齐全的大商店。
商场物业主要负责什么
商业物业主要是指用于商业经营活动的场所，如商场、办公楼、酒店等。这些物业的主要目标是提供商业服务或进行商业运营。商业物业的运营通常需要大量的维护和管理工作，物业管理公司在此类物业中会负责招商、租赁、安保以及日常运营管理等。 工业物业 工业物业主要为工业生产活动提供场所，如工厂、仓库等。
商业物业是指以营利为目的的物业，其主要用途是商业经营和投资。商业物业包括商场、写字楼、酒店等，其特点是地段好、规模大、场所繁华、活动多样，吸引着商家和消费者的集中前来。商业物业的成功与否，主要取决于其管理和运营能力，以及市场和消费需求的变化。商业物业的投资回报率较高，但风险也相应较大。
商业机构里，物业公司主要负责设备设施维护，楼外的秩序维护和停车管理等，以及建筑周边的保洁和绿化。而商场内部的清洁、保安等等，都是购物中心自己负责的。当然，购物中心也可以将自己负责的保洁保安委托给物业一并管理，但这个属于单独约定的内容。常规的物业服务是不管的。
两个部门一样大。商场运营部和物业部在商场运营中扮演着不同的角色，各自承担着重要的职责，都是商场经营的关键。商场运营部主要负责市场调研、营销策划、招商、销售等方面的工作，而物业部则主要负责商场的物业管理、设施维护、安全管理等方面的工作。
商场物业提供服务有：房屋管理服务、房屋装修管理服务、物业共用设施设备管理服务、环境清洁卫生管理服务、绿化管理服务 、安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面。文化、娱乐服务、其它同时惠及全体业主、使用人的服务。
问题一：商场物业部经理的职责，要具体做什么重点 在总经理的领导下，全面负责商场环卫管理、保安管理，水电管理、维修和回收水电气费及设备维修。 组织公司员工认真学习和贯彻党和国家各项方针、政策，树立好企业形象，努力，提业务素质。 按照公司部署，有计划地搞好商场的各项工作。
物业业态分类
1、住宅物业：这是最常见的物业类型，包括普遍的居住单元，如普通型住宅物业，这类物业主要为居民提供日常居住环境。另外，还有高端奢华的别墅型住宅物业，旨在提供更为舒适的居住体验。
2、首先，物业业态涉及多种类型的物业项目。在物业管理领域，根据不同的物业性质和用途，可以划分为多种业态，如住宅物业、商业物业、办公物业、工业物业、学校物业以及其他特殊用途的物业等。这些不同类型的物业项目，具有各自独特的特点和管理要求。其次，物业业态也涵盖了物业管理服务中的各种类型。
3、属于。新业态是指基于不同产业间的组合、企业内部价值链和外部产业链环节的分化、融合、行业跨界整合以及嫁接信息及互联网技术所形成的新型企业、商业乃至产业的组织形态。
4、物业的分类：居住物业 居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
商业物业包括哪些
1、商业物业是指以营利为目的的物业，其主要用途是商业经营和投资。商业物业包括商场、写字楼、酒店等，其特点是地段好、规模大、场所繁华、活动多样，吸引着商家和消费者的集中前来。商业物业的成功与否，主要取决于其管理和运营能力，以及市场和消费需求的变化。商业物业的投资回报率较高，但风险也相应较大。
2、商业物业主要包括： 商场与购物中心 办公楼 酒店与度假村 工业园区与物流中心 公寓与住宅物业 解释：商场与购物中心是商业物业的重要组成部分。它们为商品销售和服务提供场所，满足消费者的购物、休闲和其他服务需求。这些物业通常包括大型零售商、小型店铺、餐饮设施以及休闲娱乐设施。
3、居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑；包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。
4、居住物业：包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、等；商业物业：包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店等场所；工业物业：包括工业厂房、仓库等；其他用途物业：例如：车站、机场、医院、学校等场所。小区物业费一般多少钱 一级收费标准：00元/月/平方米(已包含税、费)①基础条件：小区封闭。
5、法律主观：物业服务的范围有：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。
商场物业的公共商业楼宇的概念
1、公共商业楼宇是指由多家共同经营的商业房地产，它的经营范围已远远超出原来商场的 概念，是一种集商业、娱乐、餐饮等各种功能为一体的经营场所。
2、商场物业，作为城市规划中不可或缺的一部分，专指那些旨在满足商业需求的房地产项目。它们在城市整体规划中扮演重要角色，其核心功能是为消费者提供便捷的购物环境。公共性商业楼宇作为商业发展进程中的一种新兴房地产类型，与传统零售商店有着本质区别。
3、商务楼宇是指提供各种商务活动的楼宇。除了办公室以外一般还有展示厅、会议 厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。
4、物业楼宇是指管理一个建筑物内设施和设备的公司。物业公司负责建筑物内的安全、保洁、修缮和维护等工作。它们通常由业主或协会委员会负责选举。在一些公寓和住宅小区中，物业服务也包括垃圾处理、保安和停车服务等，以提高居民的生活质量和舒适程度。
5、强制性：液晶电视放置在电梯口或电梯内，在有限的空间内与受众零距离面对，构成强制性收视效果。电梯厅作为短暂滞留的空间，人们处于烦躁等待中，精彩的广告和底部滚动信息播报，极易抓住受众的视线。
6、公共性商业楼宇一般会有许多的不同的商家独立经营，其经营的范围涉及各行各业，范围远远超过零售商店，主要类型包括餐饮、服装、化妆品、银行等各种服务性行业，还包括各种的娱乐场所。商业物业管理的经营范围甚至超出了商场的概念，是一种集齐娱乐、商业、餐饮等各种功能为一体的经营场所。
