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在房地产市场火热的情况下，越来越多的人选择提前支付意向金来锁定心仪的房源，不少购房者对于意向金的退款问题心存疑虑，房子意向金可以退吗？我们就来揭秘意向金退款的真相与攻略。
房子意向金可以退吗？
房子意向金是指购房者在看中房源后，支付给房地产开发商或中介机构的一定金额，作为预订该房源的保证金，关于意向金是否可以退款，需要根据以下情况来确定：
协议约定：购房者与开发商或中介机构签订的购房意向书中，通常会明确约定意向金是否可以退款，以及退款的条件，如果协议中有明确的退款条款，购房者可以根据条款执行。
法律规定：根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，在合同约定或者法律规定的情况下，开发商或中介机构应当退还意向金。
意向金退款攻略
确认退款条件：在签订购房意向书之前，购房者应仔细阅读合同条款，确认意向金退款的条件，如因政策变动、开发商违约等原因导致无法购房。
收集证据：如果需要退款，购房者应收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在协商或诉讼过程中提供。
协商退款：在确认可以退款的情况下，购房者可以与开发商或中介机构进行协商，争取早日退还意向金。
法律途径：如果协商不成，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，在此过程中，应委托专业律师进行诉讼，提高胜诉率。
相关数据与评论
据《2021年中国房地产市场白皮书》显示，我国房地产市场竞争激烈，购房者对于意向金的退款问题越来越关注，有数据显示，超过80%的购房者表示在意向金退款方面存在疑虑。
业内人士指出，意向金退款问题关系到购房者的切身利益，开发商和中介机构在收取意向金时，应明确告知购房者退款条件，避免产生纠纷。
房子意向金是否可以退，取决于协议约定和法律规定，购房者应仔细阅读合同条款，确保自身权益，在退款过程中，应收集证据、协商或采取法律途径维护自己的权益，了解相关数据与评论，有助于购房者更好地应对意向金退款问题。
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