物业管理二次装修整改通知单如何制作
发单部门： 年 月 日 （最下面小字备注）注：该整改通知书须张贴在违章装修户家门口并拍照取证，取证照片打印附后，或交于业主签收。本通知一式两份，存根联由物业服务中心存于业主档案，客户联发给业主。当然，形式有好多，内容大致这些吧，希望对你有所帮助。
物业公司查看是否由于公共区域管道堵塞导致漏水，如不是，则由楼上住户承担责任。楼下住户是要提供相应证据和材料的。物业处没法发整改通知单。如果是二次装修导致漏水，物业可以要求装修单位和楼上住户立即停止侵害，并整改。总之要看什么情况。
所谓二次装修，个人认为也是精装修的叫法，目前市面上开发商提供的建筑，基本上是：毛培，简装，精装三种，毛培和简装达不到入住或者办公要求的舒适性环境，需要再次进行精装才能使用。
对于施工中存在的问题(如现场卫生、材料码放等)要求立即解决的由工程监理督促解决，对于不能立即解决的限期进行整改，对于存在严重问题的上报工程管理服务中心经理对工地进行停工整顿。8对现场情况填写工程监理检查记录单和工程问题整改通知单并由施工工长签字认可。
配合公司对8S管理活动的全面推进，并对接相关标识的制作，及其他横幅、水牌、上墙文件等标牌的制作。 起草园区各项对外书面函件的制作，含工作联系单、整改通知单，装修施工整改工作联系函，与XX湖镇高尔夫球会对接的函件等。 资料管理：严格按照档案管理规定。
承诺人(装饰装修施工单位)： 施工单位负责人： 联系方式： 年月日 施工单位承诺书 篇2 华景物业管理有限公司： 本人是XX华景 居轩 号业主，现本人准备自行负责或者请少量临时工协助本人对拥有的单元/商铺进行室内二次装修，所以不能向贵处提供装修施工单位的营业执照及资质证书。
关于物业退付装修押金表格要怎么做
1、一般在退还装修押金的时候物业都会提供一份统一的表格的。
2、业主装修押金退还流程 业主致电管理处预约房屋验收时间 房屋验收（业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证）验收完毕后，业主到物业装修手续办理处签字 验收合格后一个月后，业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。
3、以前年度收取的装修押金未结转，说明以前年度未入账，即收取的钱未存入银行。
装修前物业登记需要注意什么?
开工前的物业登记注意事项：尽量减少一切可能引起事故的安全隐患（如擅自改装或加建）；做好后期处理以减少日后发生物业保养问题的频率。严格遵守房屋装修施工工程守则及与其有关法规，一旦发生任何因装修施工或其他行为导致他人受伤或财物损失的事情，责任均由装修业主承担。
在新房装修之前，需要向物业提出申请，并提交好装修的施工图纸，正规施工队的营业执照。当物业审核无误后，便会给予允许施工的批准，之后便可对室内的结构及设施进行检查，确认不会出现问题后，便可开始施工。施工期间要注意细节(图)在施工期间，是要注意细节上的问题，尤其是装修时间的处理上。
业主需准备几张寸照，交由物业管理登记；装修完毕，提出验收申请，物业做记录，不合格施工需向业主说明；自竣工验收之日起3个月后，通知业主退装修押金。
装修物业承诺书
1、装修安全承诺书1 物业服务中心： 本人是伟城·凤凰城 号商铺的(业主/租户)，现以自装形式对(所属/所租)房屋进行装修，用于开设 特报知贵处。
2、装修工程的承诺书 篇1 为维护新兴花苑全体业主的整体合法权益不受侵害，便于对装修工程队的管理，邵阳市旺君物业管理有限公司新兴花苑管理处特制定装修施工承诺书。凡装修户业主须签署此承诺书。
3、一 、本人 为xx项目 幢 单元 房屋业主，本人于交房时或装修前已收悉贵司物业服务中心提供的《装饰装修管理服务协议》、《房屋使用说明书》、《业主临时管理规约》、《业主手册》等文件，现声明已详阅以上文件，并承诺遵守以上文件的所有规定。
4、装修公司承诺书1 致：四川省东辉物业管理有限公司 本人为公司/施工队，现代表公司/施工队就东方威尼斯栋单元楼号房屋装修在装修期间的行为向贵司承诺如下： 自觉遵守、维护国家有关房屋装修的一切法规及贵司有关东方威尼斯小区房屋装饰装修所编制的一切管理规程。
5、承诺人： 身份证号： 电话号码： 年月日 装修安全责任承诺书 篇5 xx物业管理有限公司： 本人是XX华景 居轩 号业主，现本人准备自行负责或者请少量临时工协助本人对拥有的单元/商铺进行室内二次装修，所以不能向贵处提供装修施工单位的营业执照及资质证书。
6、以下是我为大家收集的物业管理服务承诺书5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
装修物业报备的概念是什么装修去物业报备都需要什么材料
1、装修物业报备的概念是什么装修去物业备案就是装修的时候需要去物业处进行登记报备，需要业主备好设计方案及相关材料，如平面图、施工图、资质证加盖复印文件等必要材料，前往物业登记；接着填写备案资料册；然后物业会审核并登记备案。备案成功后业主缴纳相关费用和领取许可证才可开始装修动工。
2、装修去物业报备通常是要交钱的，主要费用包括装修押金、装修垃圾清运费等，具体可以咨询物业公司。其中装修押金在装修完成物业公司核查之后会退还给业主。装修去物业报备的手续 在物业的出具的装修协议上签字。提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3、装修去物业报备需要准备以下资料：申请表、房屋所有权(或公有住房使用权)的有效证明、装修施工图；若是租赁房要继续装修的，还要提供房屋产权人的书面认可证明；若要拆改承重主体结构的，还要提供资质施工证明及拆改方案、个人身份证明等其他资料。不同地区的政策可能略有不同。
物业公司装修巡查,查什么?如何查?+两表格
1、物业公司装修巡查内容表装修阶段检查重点及工作内容进场 每天到装修巡检组通报违章情况，并领取《装修巡检记录》表。 物业公司装修巡查内容表 装修阶段 检查重点及工作内容 进场 进场手续经物业服务中心批准； 进场证上墙张贴； 灭火器配置； 施工人员有进出证。
2、在巡查过程中，可以检查施工质量是否符合相关标准和要求，如墙面平整度、地面平整度、瓷砖贴合度等。同时，还可以查看工程进度是否按照计划进行，是否存在延期等问题。此外，还可以核实材料的使用情况，如瓷砖、地板、油漆等是否符合合同约定的品牌和规格。
3、检查是否有违章行为，如乱搭乱建、违规装修、乱涂乱画等；确认是否存在安全隐患，如房屋破损、通道堵塞、电气线路问题等；评估环境与卫生是否达标，包括绿化损坏、垃圾分类、车辆停放等；检查基础设施是否完好，如道路、水道、拦护设施等。发现问题时，能立即处理的应迅速处理，不能处理的则向物业经理汇报。
4、保安员巡查重点：0装修手续是否完善；0施工人员是否办理临时出入证；0是否按规定时间施工；0是否将装修材料随意堆放在楼宇内、绿地、道路等公共场地，木料、沙土、水泥等装修材料是否按管理处明示的地点堆放，堆放时间是否超过24小时，装修材料清运后是否对堆放现场进行清扫。
5、巡查内容包括消防、治安、设施设备安全、清洁、绿化、违章装修、空置房管理以及住户沟通。巡查方法涉及观察、听觉判断、触摸感受和询问调查。巡查频次根据物业状况、清洁、装修施工、空置房等不同方面而定，一般为每日一次或两日一次。
