物业小区水泵房二次加压晚上声音太大影响业主休息怎么办?
1、可以请环保局检测是否噪音超标 请物业公司检查机器是否有问题或老化待修 设备如果到了该大修或更换了，提请小区业主委员会开业主大会确定更新修理 请物业公司重新对水泵房做吸音处理。
2、找物业，噪音只要不高于一定的分贝在物业管理中也是正常的，如噪音确实过大影响到居民正常生活就需要物业找专业的噪声治理公司来解决了，可以去物业反映一下！如果是持续得不到解决，可以向当地环保局投诉。
3、你可以委托环保监测部门进行噪声监测，如果确实超标的话可以要求业委会责成物业进行维修做到达标，如果业委会或物业无法解决的你可以上法院提起诉讼。
4、直接找物业，让物业协助降噪，有案例地下车库的水泵运行发出的噪音超标，侵犯了低层住户的权益，业主起诉建设方，最终法院判决住宅代建方赔偿购房者精神损害抚慰金30000元，并在判决生效60日内采取相关的降噪措施。
5、水泵房内建筑结构改造，墙壁四周及机房顶部装设吸隔音板并用轻钢龙骨固定；机房与其他室内相通孔洞严密堵塞，避免空气传声；保障机房门、窗的密闭性。水泵加隔音罩，罩内加排风机保障设备通风，同时隔音罩进、排气口加装消声设备。
楼下有物业用房,楼上的公摊面积大吗?
楼下有物业用房，楼上的公摊面积大。楼下有物业用房的情况下，楼上的公摊面积会比普通的住宅大。这是因为物业用房需要占用一定的空间作为办公室、储藏室、配电室等，这些空间都属于公共部分，需要计入公摊面积的范围之内。
因此，根据这个公式我们可以看出，房屋的套内面积越大在一栋楼中公摊系数固定的情况下，大套内的公摊面积也就越大。例如：一栋楼的公摊系数为20%，楼上有100平米套内的房子和80平米套内的房子。那么公摊面积就分别是20平米和16平米。可见面积较大的房子公摊面积也大。
一户一梯的公摊面积较大，而且邻里之间缺少沟通，安全性也较差。之前的老房子有很多一户一梯的设计，但是随着生活水平越来越好，很多人不愿意住在这样的房子里，这当然是因为一户一梯的房子在使用时存在一定弊端。
一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。
高层建筑和低层建筑面积使用的设计规范消防疏散要求不一样是不一样的，比如超过某一高度要有两个楼梯，楼梯要有排烟等，所以公用面积不一样。但你说同一栋楼是一样的，没有区别。
想买套房在2楼,楼下是100平方米的物业管理用房,会吵么?
1、那要看管理用房是用作什么用途了，如果是作办公室用的话就不会吵，如果是作为员工宿舍（特别是保安宿舍）的话用有点吵的但是也不会吵的太厉害。要是吵的特别厉害的话就投诉到管理处去让他们内部警告一下就好了。
2、刚需购买首套房最好的，房屋面积一般在130平方米左右是最为合适的，首先要根据家里的户型机进行考虑。如果购买的户型是3室2厅1厨2卫的户型是很多人羡慕不来的，生活中大多数人在购买首套房的时候，因为考虑到自身前台比较少交的首付也很难达到一定的数额。
3、我想没有便宜，应该是每天每平方米收0.5元，那就是：0.5元*100*5*30天=7500元。
4、由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同，对物业管理费的核算，是物业管理公司财务部门的一项重要工作，也是小区业主应该关注的。
