为什么即墨区古城的物业费那么低
1、物业服务少，小区房屋面积小。即墨区古城的物业仅提供上门维修和小区清洁的服务，其他服务并不主动提供，服务项目过少。该小区的物业的收费方式是按照用户的房屋总面积进行收费的，因此当房屋的面积小时，物业的收费也少。
2、即墨龙湖龙誉城价格低是因为小区正在建设中，配套不成熟且地上车位不足，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
3、首先旁人会把即墨古城和青州古城对比，青州古城有千余年的文明史，现存的古代街道上百条，走在古城，真的是会感到历史的厚重；单说即墨，她也是中国历史长河里璀璨的明星，我不赘述，大家自行百度。可说到即墨古城，作为国家4A级旅游区，没错它是新的，它是即墨区棚户区改造后新兴产物。
物业费越低越好吗?
物业费并不是越低越好。物业是一个小区生活品质的保障，小区定位不同，物业费差异也较大。通常来说，普通住宅小区物业费为2-5元每平每月。改善及高端小区的物业费为5-10元每平每月甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。
首先，可以肯定的一点就是，物业管理费的高低和物业管理的好坏没有正比关系，但是一定有相关的关系。一般来说，如果物业费比较高一些，相应地物业管理也会略好，入住的环境也会好很多，治安条件也会好一些，真正可以做到安居乐业，让你住的舒畅一些。
因为物业费和服务是成正比的，如果物业收费低那么相应的服务就没有那么完善，这样业主肯定是不满意，不满意就导致业主不会交费。因为业主的心态就是不管他交的物业费是多少，他都想得到很好的一个服务。
物业服务费并非越低越好。中国有一句古传的真言，叫做“便宜无好货，好货不便宜”，应用到物业管理上，可以说“收费低管不好，收费高受不了，不低不高为正好。” 物业公司是企业，为业主提供服务，需要投入成本，而且是“量入为出”。
天津哪些新小区物业费便宜
中骏四季花都和中交春风景里。根据查询安居客官网得知。中骏四季花都位于景盛路，小区环境好，绿化率35%，物业费9元/平方米。中交春风景里位于永明路，小区环境好，绿化率35%，物业费9元/平方米，天津其他小区物业费0.8到5元之间。
天津第六大道小区位于河东区上杭路街，紧邻津滨大道与昆仑路的交叉口，是一个便利的居住区域。目前，该小区的平均房价为13863元每平方米，相较于上月有39%的上涨，与去年同期相比，涨幅为79%。这是一个值得关注的投资和居住选择。
第六大道第博雅园出入口连接津滨大道，早晚高峰期有时会堵车。小区内车位紧张，居住人口密集，物业费9毛，物业一般，小区后排临近铁道有噪音。
开发商三星房地产开发有限公司和物业管理公司三星物业，为小区提供了从建设到管理的一站式服务。0.3元/平米/月的物业费，对于普通住宅来说，属于相对较低的费用，有助于减轻居民的经济负担。小区位于天津市塘沽区，靠近向阳西街与沈阳道交口，地理位置优越。
盛达园小区：楼栋总数15栋，共计房屋1446户，竣工时间2005，产权年限70年，停车位1060(1：0.6)，物业费80元/平米/月，交通便利，绿化面积大。
觉得小区物业费和服务不达标怎么办?
1、法律分析：物业管理不达标的业主是不可以拒交物业费的，可以有如下办法进行解决：正常缴纳物业费；向业主委员会进行反映，由业主委员会监督物业的工作；向住建局物业科投诉或者依法上法院提起诉讼。法律依据：《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
2、法律主观：物业服务不达标，不交物业费被起诉的，建议补交物业费，缴纳后可以与物业公司协商撤诉。如果确实是因为物业公司提供的物业服务不合格的，应当收集证据证明物业公司提供的服务不符合合同约定。法律客观：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
3、服务质量不达标：如果物业公司未能达到合同约定的服务标准，业主可以拒绝支付物业费。这种情况下，物业公司应改进服务质量，否则业主可以通过法律途径维权。 收费标准不合理：业主认为物业公司的收费标准不合理时，可以提出质疑。物业公司在制定收费标准时应考虑业主的经济承受能力。
4、业主必须缴纳物业费，如果认为物业公司提供的服务达不到合同约定的质量标准，可以要求物业公司承担违约责任。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
5、在实际案例中，业主拒绝支付物业费的行为往往得不到法院支持，但当有证据证明物业服务存在诸多问题，未达到合同中约定的标准时，法院一般会支持业主减少支付物业费的请求。北京市律师协会物业管理法律专业委员会主任包华指出，物业服务费是用共有部位、共有设施设备维护所归集的费用。
6、不该交的物业费不交，能少交的则少交：除了必要交的物业费，有些物业公司额外增加了收费项目或擅自提高收费标准，因此在没有得到物价部审批前，业主有权拒交。如果物业公司服务质量差，或没有按照合同履行其职责，业主在保留证据后也可拒交物业费。
正常物业费一个月多少钱
1、物业费的收费标准一般分为四个标准，一级收费标准：00元/平方米(已包含税、费)，二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费)，三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费)，四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)。具体的需要根据实际情况来确定。
2、每个小区有所不同，一平方米在0.8~5元不等，以每平方米5元来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月×12个月）。 能耗费，一般比物业费低一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。
3、物业费的收费标准因小区而异，没有统一的固定金额。一般来说，高档小区的物业费会比普通小区昂贵，月费可能上千元；而普通住宅小区的物业费相对较低，每月几百元左右。具体费用取决于小区的档次、配套设施、服务质量等因素。就像购买衣服一样，不同档次的衣服价格也会有所不同。
4、不贵。如果业主居住的是高档小区，小区物业费每一个月348元也是正常的。业主居住高档高层小区，或者是独栋别墅，就算业主居住面积一百五十平方米到二百平方米，每平米物业费是两元。是每一个月就要交三百元到四百元。小区物业费一个月交348多元是正常的。
