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近年来，随着房地产市场的火热，购房者的数量逐年增加，随之而来的房子烂尾问题也让不少业主头疼不已，烂尾楼不仅给业主的生活带来极大困扰，还可能引发一系列法律和社会问题，面对房子烂尾，业主应该如何应对呢？本文将为您揭秘应对烂尾楼的全流程攻略。
了解烂尾楼的定义及成因
烂尾楼是指房地产开发过程中，由于各种原因导致建筑工程无法继续进行，最终导致建筑物无法按照原计划完成的建筑项目，烂尾楼的成因多种多样，包括资金链断裂、开发商违规操作、政策调控等。
及时收集证据，维权有据可依
当业主发现房子烂尾时，首先要做的就是收集证据，包括购房合同、开发商的承诺书、银行贷款合同、相关证明文件等，这些证据将成为业主维权的重要依据。
积极寻求沟通，协商解决
在收集到足够的证据后，业主应主动与开发商沟通，寻求解决方案，沟通过程中，要保持冷静、理性，避免过激行为，可以要求开发商提供还款计划、复工计划等，以便了解项目进展。
向相关部门投诉举报
若沟通无果，业主可以向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉举报，这些部门会对开发商进行调查，督促其履行义务。
寻求法律援助，提起诉讼
在所有维权途径均无效果的情况下，业主可以向法院提起诉讼，诉讼过程中，业主需准备好相关证据，委托律师代表自己出庭。
关注政策动向，争取政策支持
针对烂尾楼问题，政府出台了一系列政策措施，业主应密切关注政策动向，争取政策支持，如申请经济补偿、贷款展期等。
集体维权，抱团取暖
面对烂尾楼，业主可以联合起来，共同维权，通过成立业主委员会、发起签名活动等方式，形成强大的舆论压力，迫使开发商解决问题。
了解破产重整、资产处置等手段
若开发商破产，业主可以关注破产重整、资产处置等手段，通过合法途径，争取自己的权益。
面对房子烂尾，业主要沉着应对，遵循以上全流程攻略，积极维权，在此过程中，要保持信心，坚定信念，共同努力，争取早日解决问题，也要关注国家政策，充分利用政策支持，维护自身合法权益。
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