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随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，购房、装修成为了越来越多家庭的关注焦点，在购房过程中，除了首付和贷款，物业费也是一项不小的开支，物业费能用公积金吗？我们就来为大家揭秘公积金支付的奥秘。

什么是物业费？

物业费是指业主按照物业管理服务合同约定，支付给物业管理企业用于物业服务活动的费用，物业费主要包括小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修等方面的支出。

物业费能用公积金吗？

根据我国相关政策规定，公积金可以用于支付住房消费贷款本息、住房装修费用、住房租赁费用等，物业费是否属于住房消费范畴呢？

公积金用途范围

根据《住房公积金管理条例》，住房公积金的用途主要包括以下几方面：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（2）偿还住房贷款本息；

（3）支付住房租赁费用；

（4）提取住房公积金用于其他住房消费。

物业费是否属于住房消费范畴

从字面上看，物业费似乎不属于住房消费范畴，在实际生活中，物业费是业主为了获得良好的居住环境而支付的费用，与住房消费密切相关，部分城市允许使用公积金支付物业费。

如何使用公积金支付物业费？

符合条件

使用公积金支付物业费，需要满足以下条件：

（1）业主本人及配偶的住房公积金账户余额充足；

（2）已签订物业管理服务合同；

（3）物业费缴纳期限为一年以上。

提取公积金

满足条件后，业主可以通过以下途径提取公积金支付物业费：

（1）到住房公积金管理中心或委托银行网点办理提取业务；

（2）通过住房公积金管理中心网站或手机APP办理在线提取业务。

使用公积金支付物业费的注意事项

提前了解政策

不同城市对使用公积金支付物业费的政策有所不同，业主在办理前应提前了解当地政策。

注意提取限额

住房公积金提取有一定的限额，业主在提取公积金支付物业费时，应确保提取金额不超过限额。

及时缴纳物业费

使用公积金支付物业费后，业主仍需按时缴纳物业费，以免影响个人信用。

物业费能否使用公积金支付，取决于当地政策，业主在购房、装修过程中，可以提前了解相关政策，合理使用公积金，减轻生活负担，希望本文对大家有所帮助。