常赞网-物业电费押金（物业电费押金怎么算）

物业可以收取水电押金吗

法律分析：物业公司没有权利收取电费押金。代收电费由供电局与物业公司签署协议，与业主没关系，可以向当地电业局举报物业的收取押金行为。

水电押金不合法，物业费用的收取必须经过物业公司与业主协商并达成一致，物业公司单方面要求交纳水电押金是不合法的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

关于水电费保证金的合法性问题，依据相关法律规定，物业公司欲收取水电费保证金，需先与业主进行详细磋商并达成共识。若物业公司仅凭单方意愿强制要求交纳这笔费用，则是违反了法律法规的规定。在此种情况下，所有业主都应根据自身签署的物业服务协议中的具体条款，按时足额缴纳物业服务费。

不合法。根据查询华律网信息显示，水电押金是物业费用收取的主要凭证，是需要与业主协商并达成一致的，但是物业公司单方面要求交纳水电押金是不合法的。

不合理。物业公司没有权利收取电费押金。代收电费由供电局与物业公司签署协议，与业主没关系。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

物业可以收取水电押金吗物业的公司如果跟居住业主收取水电押金，这种做法是不合法的，没有哪一项规定水电费用需要给物业公司交纳押金，因为水电费都是交给水电部门的，而且直接通过手机端就可以交纳成功，当然是要跟银行卡进行绑定。

1、合理的，一般物业的都会让你先交钱再把装修钥匙给你。我的房子是这样的。装修保证金交了1500元，水电费交了500元，还有水电煤气开户加在一起差不多8000元左右。我们城市都是这么交的。

2、如果没有办理交房，期间费用都是有开发商承担的。如果交房咱们也接受了，那估计就要自己承担了。可以到开发商那里反映，毕竟是房屋质量有问题才会这样。如果还不行就把具体情况反映到建委。希望能给你参考。

3、但是如果开发商和我们还没有签订交付合同，在签订交付合同之前，我们是不需要交物业管理费的。而物业管理费也是按房屋面积来计算的，房子面积越大，所需交的费用就越高！如果开发商按照约定的日期交付房子，我们也得按照日期来交付物业费。

物业电费押金（物业电费押金怎么算）

一个规范化的物业管理企业，必须做到收费工作和服务工作有法可依，严格按照物价管理部门的标准进行收费，积极准备了相关的资料，将大厦物业管理收费的标准进行了年审，坚决杜绝乱收费现象，维护业主的合法权益。

只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。

乙方可依据《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定对物业管理服务费进行调整，调整幅度依据实际实际情况与甲方协商后公布。 ③、物业管理费收取方式：物业管理费收取与物业租金的收缴同步。第四条甲方权利义务代表和维护产权人、使用人的合法权益。

甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定，分别交纳应交的押金(甲、乙方双方各向管理处交纳壹仟元押金)和各种费用；同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的相关费用。由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担。

第四条：租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。第五条：变更问题：甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。第六条：租赁合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。

一个规范化的物业管理企业，必须做到收费工作和服务工作有法可依，严格按照物价管理部门的标准进行收费，18年4月份，积极准备了相关的资料，将蔚蓝国际大厦物业管理收费的标准进行了年审，坚决杜绝乱收费现象，维护业主的合法权益。

1、水电周转金是指某些地方，特别是国内的公共设施，为了提供更好的服务，常常需要进行维修、改造等工程。这些工程需要使用大量的资金，而几乎所有的相关工程都需要使用水和电。所以，人们把这些用于维修或改造的资金称为“水电周转金”。使用水电周转金通常有两种方式。

2、水电周转金定义：小区公共水电周转金，是物业事先向业主收取的，用于替各业主交纳公摊部分的水电费的资金。物业在每个月指定缴费日前，先替各业主交纳公摊部分的水电费，然后再向业主收取。但由于小区里面有些房子是业主投资的房产，或者因为有些业主外出等原因，无法按时足额缴费，这将产生水电滞纳金。

3、不是。根据查询华律网显示，供水周转金不需要每年都要交，水电周转金并不属于手续费，可以不交。水电周转金，是用于替各业主交纳公摊部分的水电费的资金。

4、需要，物业收取的水电周转金，是用于替各业主交纳公摊部分的水电费的资金。因为物业在每个月指定缴费日前，先替各业主交纳公摊部分的水电费，然后再向业主收取，但由于小区里面有些房子是业主投资的房产，或者因为有些业主外出等原因，无法按时足额缴费，这将产生水电滞纳金。