楼宇可视对讲门铃的所有权是业主还是物业?
1、按照房屋开发建筑流程来说，楼宇可是对讲系统，是在开发商前期建设的时候就装上的，那个时候可能还没有聘请物业公司，所以这个一定是业主所有的，你买房子交的那个公共维修基金就是修这些东西用的。可视门铃怎么安装：安装门铃之前需要准备相关工具，要准备一把螺丝刀，螺钉、钢片等等。
2、可视电话门禁由物业安装。一般情况下，可视电话门禁系统的安装责任通常由物业管理方负责。物业管理方会选择并购买门禁设备，并负责整个系统的布线、安装和维护。这样可以确保小区或建筑物的安全管理，提供居民或业主方便而安全的门禁服务。
3、即使不是可视对讲，一般的对讲门铃在家也可以按键开门的 再说，你收房时怎么不提出来？这是开发商的事，不是物业的，物业肯定不会给你免费安装的。
4、一些小区的物业可能会为业主提供可视门铃的补办服务，但是可能需要业主提供一些个人信息和相关证明，例如身份证、房产证等。另外，如果可视门铃是在保修期内损坏的，可能可以联系商家提供相应的售后服务。以上内容仅供参考，具体可以咨询小区的物业管理部门，以获取更准确的信息。
5、除非物业管理服务合同约定了物业公司对业主家中贵重财物负保管义务。可视门铃，运用在一栋或多栋住宅楼中，多个住户共同使用一个门口主机中，通常被称之为可视对讲系统、楼宇可视对讲系统。而运用在单个住户中，如别墅，通常被称之为独户可视门铃或别墅可视门铃。
6、当事人在安装、使用此类门铃保护自身合法权益的同时，应当尽到妥善的注意义务。在遵守所在小区业主公约和物业管理规定的前提下，根据自己房屋楼层的结构布局，选择合理的安装方式及位置，以避免或者减少对相邻方的隐私等合法权益造成的影响，否则需承担相应的责任。
物业安装可视对讲是免费的吗
1、不是。已成立业主委员会，由业主委员会决定是否收取。没有成立业主委员会，由政府定价的小区，可视对讲费用包含在物业费内，不格外收取。无物业，无业主委员会的小区，需要收取可视对讲机费用。
2、该情况需要视情况而定。一般来说，可视对讲系统属于业主的私有设施，并不属于物业的管理范围之内，因此坏了并不免费更换。但是物业会寻找对应的工作人员进行解决。此外，如果可视对讲机安装后保修期内非人为损坏，可联系物业免费维修；保修期外，可联系物业提供有偿服务维修。
3、不免费。家里可视对讲是属于业主家的私有设施，并不属于物业的管理范围之内，因此坏了是不免费更换的，但是会寻找对应的工作人员进行解决。
4、不免费换。可视对讲机安装在公共部位且损坏是由物业管理方面引起的，物业公司可以免费更换。可视对讲机安装在住户室内且损坏不是由物业管理方面引起的，物业公司不会提供免费更换服务。
楼宇门室内对讲分机出现问题归物业管吗
小区内楼宇门对讲机是物业负责管理；业主报修，物业找有关部门对对讲机进行维修。
工程商肯定就不管了，就该物业管了。一般物业费是不包括个人部分的费用的，也就是说，室内的对讲分机如果坏了就得自己花钱了，不管是物业人员上门维修，还直接致电厂家售后人员上门维修，都是要业主自己花钱的。
没有物业楼宇门对讲机卸了业主管。小区内楼宇门对讲机是物业负责管理，若没有物业楼宇门对讲机卸了这个就要业主联系厂家来进行维修。物业由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。
小区内单元楼宇门对讲机损坏,是否应由物业修理,谢谢
小区内楼宇门对讲机是物业负责管理；业主报修，物业找有关部门对对讲机进行维修。
对讲门铃坏了，可以找物业维修。公共设施损坏，物业费中包含了公共设施的日常养护维修。对讲门铃是小区的公用部位\设施，按照物业管理条例，由物业负责维修。如果物业不维修，找房地局投诉 。
这个问题建议你找物业或对讲厂家维修，因为楼下单元对讲属于公共设备。先判断下问题：如果楼下对讲打其他住户正常，那是你家中对讲挂断卡簧的开关坏了，就是相当于对讲一直没有挂好，可拆开检查下。如果楼下对讲哪个房号都打不了，那就是楼下对讲故障不能切断通话，找厂家维修。
由物业负责维修，相关费用从维修基金扣除。根据《物业管理条例》：第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
