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随着房地产市场的发展，房屋买卖和过户已经成为人们日常生活中常见的事情，对于不少购房者来说，房屋过户的具体流程和办理部门却并不清楚，就让我们一起来揭秘房屋过户的办理部门，让您轻松了解过户的各个环节。
房屋过户的办理部门
房地产交易管理部门
在我国，房屋过户首先要到房地产交易管理部门办理，这个部门主要负责房屋交易过程中的登记、审核和发证等工作，办理房屋过户时，需要提交以下材料：
（1）房屋买卖合同或赠与合同等合法产权转移证明材料；
（2）买卖双方的身份证明；
（3）房屋所有权证；
（4）契税完税证明；
（5）房屋测绘报告；
（6）其他相关部门要求提供的材料。
土地管理部门
房屋过户过程中，还需到土地管理部门办理土地使用权变更手续，土地管理部门负责审核房屋所占用的土地使用权是否合法、有效，以及土地使用权变更的合法性。
不动产登记中心
不动产登记中心是房屋过户登记的法定机构，办理房屋过户时，需将房屋所有权证、土地使用权证等材料提交至不动产登记中心进行登记，登记完成后，将发放新的不动产权证书。
房屋过户流程
签订房屋买卖合同
买卖双方需签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
办理过户手续
买卖双方持相关材料到房地产交易管理部门、土地管理部门和不动产登记中心办理过户手续。
缴纳税费
在办理过户手续时，还需缴纳契税、印花税等相关税费。
领取新不动产权证书
办理完过户手续并缴纳相关税费后，可领取新的不动产权证书。
注意事项
确保房屋产权清晰
在办理过户手续前，务必核实房屋产权是否清晰，避免因产权纠纷导致过户失败。
依法纳税
办理过户手续时，需依法纳税，否则将面临法律责任。
了解过户流程和所需材料
在办理过户手续前，详细了解过户流程和所需材料，避免因材料不齐全导致过户延误。
房屋过户是一个相对复杂的流程，涉及多个部门和环节，了解办理部门及流程，有助于购房者顺利办理过户手续，希望本文对您有所帮助。
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