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随着我国经济的持续发展，房地产市场一直是社会关注的焦点，2017年，我国房地产市场经历了诸多变革，房价走势和政策调整备受关注，本文将带您回顾2017年房地产市场，解读房价走势及相关政策。
2017年房价走势
全国房价整体上涨
据国家统计局数据显示，2017年全国商品房销售面积17.17亿平方米，同比增长7.7%；销售额13.37万亿元，同比增长13.7%，从整体来看，2017年全国房价呈现上涨态势。
一线城市房价波动
在一线城市中，北京、上海、广州、深圳等城市的房价在2017年呈现波动上涨的趋势，深圳房价涨幅最为明显，达到20.5%。
二三线城市房价上涨
2017年，二三线城市房价上涨幅度也较为明显，据《中国房地产报》报道，2017年，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10196元，同比增长6.5%，三四线城市房价上涨幅度较大。
2017年房价上涨原因
政策调控
2017年，我国政府加大了对房地产市场的调控力度，出台了一系列政策，如限购、限贷、限售等，这些政策在一定程度上刺激了市场需求，导致房价上涨。
城市化进程加快
随着我国城市化进程的加快，大量人口涌入城市，增加了对住房的需求，从而推动了房价上涨。
金融环境宽松
2017年，我国金融环境较为宽松，贷款利率较低，有利于房地产市场的发展。
2017年房地产政策解读
调控政策
2017年，政府出台了一系列调控政策，旨在抑制房价过快上涨，如限购、限贷、限售等政策，对房地产市场的稳定起到了积极作用。
信贷政策
2017年，央行多次调整房贷利率，使得贷款购房成本降低，有利于房地产市场的发展。
土地政策
2017年，政府加大了土地供应，提高了土地利用率，有利于房地产市场供需平衡。
2017年，我国房地产市场经历了房价上涨、政策调控等多重变革，在政策调控和市场需求的双重作用下，房价走势呈现出波动上涨的趋势，随着政府调控政策的不断加强，房地产市场有望逐渐回归理性，对于购房者而言，应关注政策动向，合理规划购房计划。
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