暖气费物业代收合理吗
物业收取暖气费合理，但是只能是代收。法律规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
合理。根据查询华律网信息显示，物业收取暖气费合理，但是只能是代收，是否要供暖是由业主决定的。代收业务是接受客户的委托，根据各种凭证代替客户收取款项或者物品的业务。
物业代收取暖费不合理。物业公司可以受市政部门委托代理收取暖气费、水费、电费。但是代收工作和物业管理服务等工作无关，不能因住户拖欠物业费而拒接收取住户的能源费，进而造成住户停水停电停暖等。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
首先，如果业主所在的物业小区属于集中供暖，那么物业公司通常不承担代收代缴取暖费的责任。按照规定，取暖费是由供热公司收取的，因此业主应当直接向供热公司缴纳取暖费。在这种情况下，物业公司可以向业主说明缴费对象，同时提供供热公司的联系方式以便业主进行缴费。
暖气费物业代收合理。物业公司收市政部门委托，可以代理收取上述暖气费、水费、电费。但是，代收工作和物业管理服务等工作无关，不能因住户拖欠物业费而拒接收取住户的能源费，进而造成住户停水停电停暖等。暖气费分2种，一种是地区集中供暖，有市政热力部门收取费用。
物业可以代收。物业没有权利要求必须一起交。
物业收的暖气费怎么给热力公司结算
1、确认收费依据：物业需要按照热力公司的收费标准和政策进行收费，并保存好收费凭证。收取暖气费：物业需要按照规定的时间和标准收取暖气费，并及时存入热力公司的银行账户。核对收费金额：物业需要与热力公司核对收费金额，确保收费准确无误。
2、按热交换量结算。热力公司是收的是一次供暖费，各个小区都有交换站，如果热力公司交给物业托管了，那个二次交换费就是由物业公司从热力公司提取。物业是一种托管服务，由开发商委托给物业对小区进行管理，比如对共有建筑物，公共设施实施的共同管理。
3、首先热力公司需要按照合同约定的计量方式，对物业提供的供暖量进行准确计量和记录，确保供暖量的数据准确无误，同时，物业也需要对供暖量的计量方式进行确认和监督。
4、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。 一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
5、亲，您好，很高兴为您解答~物业代收暖气费，暖气不达标拒不退费，推责任给热力公司，那就直接找热力公司，如果协商不行的话，保留证据，去法院起诉就可以了哦。
物业费取暖费一年多少钱
1、**物业费**：物业费通常根据物业管理区域的实际情况和物业服务水平来确定，可能包括小区的公共设施维护、绿化保洁、安全保障等服务费用。物业费的收费标准一般是按照每平方米每月计费，具体的价格需要依据物业管理合同和业主大会的决定。物业费的收费标准应当公示给所有业主。
2、取暖 费的收取一-般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。 一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
3、条件太少，无法细说。给你个数据，你分析下吧：北京市朝阳区亚运村的商品房，物业费8元/平米，一套100平米的房子，一年物业费就是2160元，取暖费30元/平米，一个供暖季就是3000元，合计5160元。当地就是减半征收，还得2560元呢。
4、新房取暖费收取规定根据国家管理法的相关规定，头年就算未入住新房也必须缴纳物业费的。比方说在取暖期前交付房屋，则需缴纳第一年的取暖费；若在取暖期中交付房屋，则按照百分比交付取暖费，业主可以少承担，甚至无需承担取暖费。
5、非居民供热价格为32元/平方米，车库、地下停车场的供热价格按非居民供热价格50%执行。全国供暖费用相关国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
6、物业费收费方式改变：将原来的按建筑面积计算改为按实际使用面积计算。即所有业主共同享有的公共部分按建筑面积计算，而各自独立使用的私人部分按实际使用面积计算。取暖费收费方式改变：将原来的按建筑面积计算改为按供热面积计算。即按业主所在房间的供热面积收费，而不再是按整栋楼的建筑面积计算。
暖气坏了物业维修收费合法吗
综上，若暖气受损坏由供热企业维修，则全由供热企业承担，若物业根据业主的委托修理，则需要约定相应报酬，那么物业维修收费则是合理的。
《物业管理条例》第五十二条规定，供水、供电、供气、供热等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
很合理。因为小区内所有共用部位、共用设施设备都是全体业主共有的。为此而产生的维修费用当由产权所有人来承担，你的财产让非产权所有人出资维修难道就合理了？需要说明的是：业主每月缴交的物业费，其成本构成中不包括设施设备的维修费用。
该情况因地区和具体情况而有所不同。如果暖气阀门是属于公共设施，例如在公共区域或整栋楼的供暖系统中，物业管理公司通常会负责维修和维护，并且可能会收取相关费用。但如果暖气阀门是属于个人住户的私人设施，例如在个人房间内的暖气阀门，通常由住户自行负责维修和维护。
楼道里的暖气管漏水，物业维修工要收工钱，这个是正常的情况，因为暖气管是归热力公司管理，并不归物业管理，如果物业帮忙维修的情况下是需要收取维修费用。
如果过了保质期，那就得申请维修基金，这是房管局的事。住宅楼顶层即上盖，应该是该楼共用设施，物业公司收取该楼业主物业费用，内含有此项维修费用，所以、由住宅楼顶层业主负责维修防水层有失公平。
暖气费和物业费必须一起交吗
1、暖气费和物业费不是必须一起交。物业费是由物业公司收取的。暖气费是由供暖公司收取的，是否要供暖是由业主决定的。物业可以代收。物业没有权利要求必须一起交。
2、取暖费和物业费不需要一起交。这种捆绑收费是不合理的，可以去找当地房管局的物业管理科投诉，但是无故不缴纳物业费是不对的，是否要供暖是由业主决定的。尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
3、物业费需要交，取暖费可以不用交。根据《物业管理条例》：第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
4、根据安居客网站查询可知，供暖的取暖费不是交给物业的而是交给供暖公司的。并且物业费按照法律规定是不允许不交的，但是可以要求物业在给自家造成损失要一个合理的解释（也就是赔偿）。
5、首先为暖气费：如果你想不缴纳暖气费，你需向供暖单位申请不开通暖气（只限于一户一阀），才会可以不缴纳一部分，按照当地供暖条例你可能要缴纳公共暖气费用和供暖损耗等费用（按当地法律缴纳，大约为20%左右，每个地方都不同）。
6、一般来说在办理了产权证后房子就归你所属了，从这时起物业就会开始向你收取物业费。至于暖气费的问题还要看暖气公司的具体规定了，如果能证明你确系没用，那幺可能会收些过热费就可以了。
