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婚前财产问题在现代社会越来越受到人们的关注，尤其在购房盛行的今天，如何确定一套房子的性质成为许多新婚夫妻关心的问题，房子究竟怎么才算婚前财产呢？本文将为您详细解答。
婚前个人全款购买的房子
婚前个人全款购买的房子，其产权属于购买者本人，属于婚前财产，这种情况下，房子的性质无需过多争议。
婚前父母全款购买并登记在子女名下的房子
如果婚前父母全款购买房子，并将房子登记在子女名下，这套房子在法律上属于婚前财产，这种情况，只要购房合同、付款凭证等证据齐全，就可以认定房子属于婚前财产。
婚前夫妻共同购房
部分出资
如果婚前夫妻共同出资购买房子，且购房合同上只登记了其中一方的名字，这套房子仍属于婚前财产，根据我国法律规定，婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，但婚前个人出资的部分，在离婚时仍可认定为婚前财产。
全部出资
如果婚前夫妻共同出资购买房子，购房合同上登记了双方的名字，这套房子在婚后仍属于婚前财产，在离婚时，可以根据婚前出资比例确定分割比例。
婚前贷款购房
个人婚前贷款购房
如果婚前个人贷款购房，房子属于婚前财产，但婚后偿还的贷款及利息部分属于夫妻共同财产。
夫妻共同贷款购房
如果婚前夫妻共同贷款购房，房子在婚后属于夫妻共同财产，但婚前个人偿还的贷款及利息部分，仍可认定为婚前财产。
婚后共同偿还的贷款
婚后共同偿还的贷款及利息部分，属于夫妻共同财产，但在离婚时，可根据婚前个人出资比例确定分割比例。
在现实生活中，关于婚前财产的界定往往较为复杂，在确定房子是否属于婚前财产时，应充分考虑购房合同、付款凭证、登记信息等因素，如遇到纠纷，可寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。
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