万科商城开发商实行“强制收房”业主该如何反抗?
有很多开发商在交房时，一般都会强制要求业主先办手续，交完相关费用之后才允许业主进行验房，这是一项非常不合理的程序。业主应该拒绝办理手续，缴费用坚持先验房再办理手续。以此才能达到维护自己合法权益的目的。如果开发商强制交房或者不交房，可以申请投诉或者举报。
，沟通协商 第1步就是去找开发商或者售楼部协商，在和他们沟通的过程当中，不能光听他们的一面之词，要根据真实的情况来应对。2 拒绝不合理要求 而有一些开发商呢，在交房的过程当中会要求业主先办手续后验房，这其实是一件很不合理的要求。
业主缺乏建筑和工程知识，难以全面检查房屋问题，所以一定要在收房前做足功课。验房师。聘请专业的验房师或验房机构要让他们出具权威的验房报告，作为业主和开发商沟通发生纠纷时的第三方技术支持。
房子提前半年交付可能吗?
1、有可能，因为有些开发商的经济实力非常雄厚，所以建造房子的速度相对来说也比较快，不用担心会出现资金短缺的情况，在这种情况下，一般会提前三个月到半年交房，甚至有可能提前一年，这是非常正常的现象，也不用太担心了。交房验收流程有哪些要确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、开发商一般都不会将房子提前交房，提前半年就更加不可能了。一般期房的交房时间会在购房合同中约定清楚，如果开发商提前交房的话，对于购房者而言是好事，但是在收房的时候一定要注意检查房屋质量，避免质量不合格的情况。
3、房子提前半年交付当然是有可能的，只要开发商的资金很充足，那么一般能够保证提前交房，但如果说开发商资金不足，断断续续，那么只能够勉强保证到期交付了！。如果说到期还不能够交付，那是需要赔钱的。
4、可能。为避免交房逾期而承担违约金的情况出现，个别房企会将未达到交房条件的项目强行交房。但达到交房条件，还能提前半年交房的项目，为数不多。通常，房企提前交房，可以减少维护现房、支付物业管理的成本压力。对业主而言，提前收房可以提早装修、入住或出租，提高房屋的使用率。
5、各个 楼盘 的具体情况不一样。通常 开发商 会提前一个月左右通知业主 收房 。交房指的是依据 商品房买卖合同 的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的 住宅 交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。
6、开发商可以提前交房。只要开发商已经得到了综合验收以及其它各个方面的验收的合格证，办好了房子可以交付的一切相关手续，开发商提前交房是没有问题的。另外，开发商未如期交付使用就是属于违约行为，购房者可以请求支付违约金或者赔偿损失，所以部分开发商为了规避风险会选择提前交房。
房子未竣工验收为何要强行交房?
对于业主来说，在最后验房收房时需要注意，没有竣工验房的房子是不可以进行交房的，是不符合交房标准的，一旦出现质量问题是没有保障的。不可以。没有竣工验收备案表是不能交房的，这个执行的也相对算是严格。
法律分析：可以拒绝收房。 就商品房买卖合同而言，交付房屋并办理协助办理房产证是开发商的主要义务。而所交付的房屋，必须保证房屋质量已经到达交付入住条件。未达到房屋交付条件而强行交房，业主有权拒绝接收房屋，由此造成的逾期交房责任，应当由开发商承担。
在东方花园售楼部，一位陕西金圆方置业有限公司工作人员对以上问题进行了解房屋验收的手续正在办理当中，还没办下来，房子从去年10月开始交房，之后由于响应政府治污降霾政策，小区的天然气和绿化等工程一直没法施工，要等到3月15日以后开始动工，预计要到今年五月底竣工。
