物业公司是否有权收取装修管理费和押金?
因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。
根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
如果物业合同有约定的，物业收装修管理费合法。物业管理区域内的违法行为 一般情况下，业主会与装修公司签订合同，装修费应当由业主付给装修公司，寓物业无关。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司可以收取一定的装修押金。
买商铺物业公司收取物业管理费外,还收取押金合法吗?
合理。临街商铺是否需要缴纳物业管理费取决于临街商铺是否属于社区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入社区物业管理的范围，支付物业管理费。一般情况下，即使是临街商铺，其所需电、水等设施也与社区住宅共用，商铺自然是社区物业的组成部分。物业是服务性企业，服务范围是整个小区红线范围以内。
商铺需要缴纳物业费吗 属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。
你说的是商铺装修押金吧！如果是的话，在你装修好三个月或者一段时间后，应该退还给你，如果不是装修押金。那你应该仔细问问物业了？在一个是否有收据或合同这一些的书面字据了，上面应有物业表明的退还日期和标准。我们这商铺也是押5000元不过三个月后就退还给我们了。
物业公司几年没有通过任何途径告知业主，现在收服务费不合理，不符合《价格法》第十三条“经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价”的规定。
业主去拿钥匙,物业说交押金卫生费等合法吗?
由于之前时常发生业主背着开发商、物业以及主管单位擅自拆改承重结构，造成楼房安全隐患，在业主拿钥匙时，交部分押金是合理的！一般新房拿钥匙交如下费用：物业管理费：在 办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。
装修保证金是在装修前要交的，是物业怕你在装修时拆除承重墙、砸漏地面影响 下层居民、还有损坏楼宇的而收取的保证金；公共维修基金是买房的时候，交钱的时候就交的，这个好像是国家有规定的，是对小区公共区域进行维修改造用的；物业管理费是物业管理小区事务的服务费。
你好！买了房没住进去也需要交卫生费（物业费）《物业管理条例》相关规定：已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。
买房子已经拿到钥匙了，不管是否入住每年都要交物业费的，可以向物业申请减免卫生费，因为未入住没有生活垃圾，其它的费用还是要交的。
这个比例是国家相关部门规定的，因此该缴还是要缴的，还有房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。如果新房验收没有问题，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了，在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
因此，业主只要领取房门钥匙，就应该按规定按时交纳物业服务费。如果业主和物业管理企业在其物业服务合同有相关约定，则可按照约定处理。
物业费押金合法吗
法律主观：物业费与 违约金 相抵不合法。同一法律关系的 债务 才能相互抵销。物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付 延期交房 的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵。
物业预收一年物业费不合理。根据相关法律规定，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。
合法物业服务收费可以预收，每个地区的物价局规定的预收月份不同，物业公司为了提高服务质量，需要一定的预付物业费流动资金作物业服务准备，只有在物业费资金不断的滚动中更好延续物业服务。
