常赞网-房子过户怎么收费标准（房子过户收费标准全解析，了解这些，省心又省力！

房子过户是房地产市场中的常见行为，涉及到诸多手续和费用，对于不少购房者来说，了解房子过户的收费标准是至关重要的，本文将为您全面解析房子过户的收费标准，让您在过户过程中省心又省力。

过户税费概述

房子过户涉及的税费主要包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，以下为您详细介绍每种税费的收费标准。

契税

契税是根据房屋买卖价格的一定比例征收的税费,根据不同地区和房屋类型，契税的税率有所不同，以下为部分地区契税收费标准：

（1）住宅类房屋：首套房，90平方米以下，1.5%；90平方米以上，2%；（2）住宅类房屋：二套房，90平方米以下，2%；90平方米以上，3%；（3）非住宅类房屋：3%。

个人所得税

个人所得税是在房屋过户过程中根据房屋买卖双方的身份和房屋持有年限等因素征收的税费,个人所得税的具体收费标准如下：

（1）房屋持有年限满5年且是家庭唯一住宅的，免征个人所得税；（2）房屋持有年限满5年但不是家庭唯一住宅的，按房屋买卖差价的1%征收；（3）房屋持有年限不满5年的，按房屋买卖差价的1%征收。

土地增值税

土地增值税是根据房屋买卖差价的一定比例征收的税费,土地增值税的收费标准如下：

（1）房屋买卖差价小于10万元的，免征土地增值税；（2）房屋买卖差价大于等于10万元的，按房屋买卖差价的30%征收。

印花税

印花税是根据房屋买卖合同金额的一定比例征收的税费,印花税的收费标准如下：

（1）个人房屋买卖合同，按合同金额的0.05%征收；（2）非个人房屋买卖合同，按合同金额的0.1%征收。

过户手续费

除了税费外,过户过程中还需支付一些手续费，主要包括：

过户费用汇总

房子过户的总费用主要包括税费和手续费两部分,以下为部分地区过户费用汇总：

住宅类房屋（首套房，90平方米以下）：契税1.5% + 个人所得税（满5年且唯一住宅）0% + 土地增值税0% + 印花税0.05% + 评估费0.5% + 手续费400元；
住宅类房屋（二套房，90平方米以下）：契税2% + 个人所得税（满5年且唯一住宅）0% + 土地增值税0% + 印花税0.05% + 评估费0.5% + 手续费400元；
非住宅类房屋：契税3% + 个人所得税（满5年且唯一住宅）0% + 土地增值税30% + 印花税0.1% + 评估费0.5% + 手续费400元。

了解房子过户的收费标准对于购房者来说至关重要,本文为您详细解析了过户税费和手续费的收费标准，希望对您在过户过程中有所帮助，在办理过户手续时，请注意了解当地具体的收费标准，以免产生不必要的纠纷。

房子过户怎么收费标准，长沙房子过户怎么收费标准，房子过户收费标准全解析，了解这些，省心又省力！，房子过户怎么收费标准（房子过户收费标准全解析，了解这些，省心又省力！

常赞网