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政治局会议提振楼市，房价回暖有望？2024-09-26 20:10:04
今日热点：政治局会议：促进房地产市场止跌回稳。中共中央政治局会议首次明确提出促进房地产市场止跌回稳，并强调优化住房政策和加强资金支持。此举有望稳定房地产市场及宏观经济。央行政策的配合也将降低购房成本，提升市场信心。然而，地方政府收储进程依然缓慢，需要更多配套政策支持。近日，中共中央政治局召开会议，分析当前经济形势并部署下一步经济工作。会议特别提到，要促进房地产市场止跌回稳，严格控制新建商品房数量，优化现有房源，提高建筑质量，还要加大“白名单”项目贷款力度，支持盘活闲置土地。为回应群众关切，会议提出要调整住房限购政策，降低现有房贷利率，迅速完善土地、财税、金融等政策，推动建立房地产发展的新模式。在会议召开前，中国人民银行行长潘功胜已经宣布了一系列房地产金融新政策，如引导LPR下行、下调存量房贷利率、降低二套房贷比例和增加中央资金对保障房再贷款的支持。这些政策的发布，势必对宏观经济和房地产市场产生积极影响，降低购房成本、降低房价门槛，有望加速市场的回暖。这次中共中央政治局会议明确提出要促进房地产市场止跌回稳，并且在政策上给予了强有力的支持，确实让人看到了一些希望。特别是对于购房者来说，降低房贷利率、降低二套房首付比例等措施将切实减轻他们的负担。同时，央行的多项政策也通过释放资金流动性提振了市场信心。虽然政策导向和资金支持都在向好的方向发展，但需要注意的是，地方政府在落实这些政策时仍然面临不少挑战，尤其是在土地收储方面。当前的收储价格和供需错配问题依旧存在，地方国企的资金成本较高，这些都是短期内亟待解决的问题。相信随着政策的进一步落实和地方政府的努力，房地产市场将会逐步企稳回暖。然而，还需警惕市场可能出现的波动，毕竟房地产市场的复杂性决定了其调控的难度。整体来看，这次会议的政策信号无疑是积极的，希望能真正带动房地产市场的健康发展。
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