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央行新政：降准降息齐发力，楼市将迎新机遇2024-09-27 06:12:36
政治局会议：促进房地产市场止跌回稳。央行宣布多项新政策，旨在降低存款准备金率和存量房贷利率，提振经济需求，并支持房地产市场的发展。预计这些政策将有助于降低家庭房贷负担、增加市场信心，并促进居民消费和投资。最近，央行行长潘功胜在国务院新闻办公室的发布会上宣布了一系列新政策，包括降低存款准备金率和政策利率、下调存量房贷利率、统一房贷最低首付比例等。这些措施的目的是稳定经济增长，提振房地产市场，增强市场信心。潘功胜提到，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场注入约1万亿元的长期流动性。同时，央行还将降低政策利率，这将带动市场基准利率的调整，进一步降低银行资金成本。专家认为，这些政策信号强烈，将有力提振市场主体信心和预期。另一个备受关注的政策是下调存量房贷利率。潘功胜指出，新政策将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅为0.5个百分点。这将减轻居民的按揭贷款负担，增加消费潜力，释放金融市场活力。这次央行打出了一整套的政策“组合拳”，不仅对房地产市场有明显的利好作用，还将显著提振整体经济需求。首先，降低存款准备金率和政策利率，将为银行业提供更低成本的资金，直接降低了融资成本。这对消费者和企业来说都是好消息，意味着贷款成本可能降低，从而促进消费和投资。其次，下调存量房贷利率，将直接减轻居民的负担。对于那些已经有房贷在身的家庭来说，这无疑是个福音。每年至少减少1500亿元的家庭利息支出，可以极大地释放消费潜力，促进经济的内需增长。此外，统一房贷最低首付比例，尤其是二套房的首付比例下调到15%，将大大降低居民购房门槛，满足改善性住房需求。这对于那些希望改善居住条件但资金紧张的家庭来说，是一个重要的政策调整。总的来说，这些政策组合在一起，展现了央行支持经济发展的坚定立场。未来，随着这些政策的逐步落实，市场信心有望进一步提升，经济回升的势头也将更加稳固。
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