土地划拨费用的相关规定是什么?
1、土地划拨费收费标准的规定是根据住房性质缴纳不同的数额。在我国的土地的流转过程中，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
2、土地划拨是指政府按照相关规定，批准土地使用者缴纳补偿、安置的费用后使用该土地。划拨土地使用权是国有土地使用权的一种，通过划拨的方式取得的土地使用权，没有使用期限，但土地的使用权不能转让。
3、土地划拨时需要缴纳土地出让金或者土地收益金，契税，土地使用税等。契税按照3%~5%缴纳，是由转让方补交给政府的。在大城市，土地使用税按照每平方米5元~30元进行缴纳；小城市按照每平方米0.9元~18元进行缴纳。
4、土地使用权划拨的规定具体是：划拨土地是在交纳法定费用后无偿取得的，此时是不设定土地使用权的期限，但有一定的限定条件的，不得转让、出租和抵押。以划拨方式取得土地使用权的，对于土地的使用权人来说是没有使用期限的时间限制的。
土地划拨成本包括哪些
法律分析：包括土地取得费、相关税费、土地开发费、开发利息和土地开发利润等。法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》 第二条 划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
【答案】：主要成本：土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费、其他费用(征收集体土地过程中发生的税费还包括耕地占用税、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、征地管理费等，征收城市郊区的菜地，用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
在估价划拨用地时，可采用多种基本估价方法。成本法中，划拨土地使用权价格应为土地使用者在取得土地使用权时支付的平均成本，包括土地取得费、土地开发费、有关税费、利息和利润。收益还原法下，通过计算土地纯收益并减去国有土地租赁的租金，可得到划拨用地的纯收益。
划拨地需要缴纳多少土地出让金
划拨土地买卖要交基准地价平均标准40%的土地出让金。有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，成交价低于基准地价平均标准的，依照标准地价平均标准的40%计算出让金。
划拨土地不需要交土地出让金。依据我国相关法律的规定，划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同，但依法转让划拨土地时，要交纳土地出让金。
过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），4%的营业税，3%的契税，5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到政府相关部门去咨询清楚。
划拨土地补交土地出让金一般按基准地价平均标准的40%计算，出让金最高为转让土地使用权价格的60%。需要注意的是，虽然说划拨土地使用权并没有禁止买卖，但实施买卖行为之前，需要先获得政府的许可。
