物业费涨价可以不交吗
物业费涨价后不可以不交。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律分析：物业费太贵不可以拒缴，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业费可以不交。具体如下：目前，物业公司违规收取物业费的乱象是屡见不鲜，而业主们多是忍气吞声。其实，对于这种情况，业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉，因为物业是理亏的；一般来说，业主与物业公司都签有物业服务合同。
小区物业费上涨由谁决定
小区物业费上涨由业主决定，因为按照有关规定，已经成立了业主委员会的小区，物业费用由双方商定，如物业提出涨价的要求，必须经过“占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过”，因此物业费涨价需要业主同意，并不能随便涨价。
小区物业费上涨并非由物业单方面决定，而是需要业主的共识。依据相关规定，在已经成立了业主委员会的小区，物业费用的标准是由双方共同商议决定的。当物业提出涨价的请求时，这一决定必须得到占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主的表决通过。
小区物业费收取标准由当地的物价局来进行定夺；同时根据业主的住房面积来进行计算，只要业主一旦入住，那么就需要按全额来进行支付，如果连续六个月以上没有入住的话，那么就可以按百分之七十来进行支付。 小区物业费收取标准由谁来进行决定？物业费是按照物价局标准来定的。
小区物管费涨价需要业主的同意，在经过业主委员会全体会议通过之后，才可以涨价。
当本小区已正式开展业主大会之际，物业服务收费应采用市场调节机制，即由业主大会及物业公司共同自主协商并制定相应的收费标准。
小区物管费的涨价，物业公司要准现备好材料，向小区的业主委员会提出申请，由业委会决定是否召开业主大会，需经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”，这样物业费的涨价申请才能通过。
物业费涨价的合法流程
1、物业费涨价的合法流程如下：小区物管费的涨价，物业公司要准现备好材料，向小区的业主委员会提出申请；由业委会决定是否召开业主大会，需经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”，这样物业费的涨价申请才能通过。
2、首先，物业公司必须向业主委员会递交申请；其次，由业委会决定是否召开业主大会，只有当半数以上的专有部分业主及半数以上的总人数同意时，物业费的涨价申请方能通过。
3、小区物业费上涨由业主决定，因为按照有关规定，已经成立了业主委员会的小区，物业费用由双方商定，如物业提出涨价的要求，必须经过“占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过”，因此物业费涨价需要业主同意，并不能随便涨价。
4、小区物管费涨价需要业主的同意，在经过业主委员会全体会议通过之后，才可以涨价。
5、物业费涨价的合法流程需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。小区物管费的涨价，物业公司要准现备好材料，向小区的业主委员会提出申请，由业委会决定是否召开业主大会。物管费涨价召开业主大会有两种形式，一种是会议形式，一种是书面形式，投票就属于书面形式的业主大会。
物业费突然涨价怎么办
物业管理公司不能随意上涨物业管理费，除非是政府调整价格，这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费，小区业主可以要求当地物价部门进行协调，也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。 小区的物业费涨价怎么办 物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。
物业费涨价需要业主和物业管理公司之间协商一致，根据《民法典》规定，当事人可以通过协商变更合同内容，包括物业费这一重要条款。如果当地实行物业服务收费的政府指导价，涨价还需符合政府规定的基准价及其浮动幅度，这些标准通常由政府价格主管部门和房地产行政主管部门共同制定，并定期公布。
物业费进行涨价需要经过相关部门批示、持有政府文件，或召开业主大会、征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。
如果物管擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。
业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
