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房屋买卖协议是房产交易中不可或缺的文件，它明确了买卖双方的权利和义务，确保交易的安全性和合法性，一份规范、严谨的房屋买卖协议对于保障交易双方的利益至关重要，本文将为您详细讲解如何撰写一份合格的房屋买卖协议，并提供实用模板，以供参考。 在撰写房屋买卖协议之前，首先需要明确协议的基本要素，包括协议名称、协议编号、签订日期、买卖双方基本信息、房屋基本信息等。 撰写步骤

1. 协议名称及编号 在协议开头，明确标注协议名称为“房屋买卖协议”，并标注协议编号。

2. 签订日期 明确协议签订日期，以便后续维权。

3. 买卖双方基本信息 详细记录买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，确保真实有效。

4. 房屋基本信息 包括房屋坐落位置、面积、产权性质、规划用途、房屋权属证明等，确保房屋信息准确无误。

5. 交易价格及支付方式 明确房屋买卖价格，约定付款时间、付款方式等，如银行转账、现金支付等。

6. 交易税费承担 约定交易过程中产生的税费由哪一方承担，如契税、印花税、个人所得税等。

7. 房屋交付及验收 约定房屋交付时间、方式，以及验收标准和程序。

8. 履约期限及违约责任 明确合同履行期限，约定违约责任及赔偿方式，如延迟付款、延迟交付等。

9. 争议解决方式 约定发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

10. 其他约定事项 根据实际情况，可增加其他约定事项，如装修、家具家电赠送等。

协议模板参考

房屋买卖协议

协议编号：___

签订日期：___

甲方（卖方）：___（姓名）

身份证号码：___

联系方式：___

乙方（买方）：___（姓名）

身份证号码：___

联系方式：___

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

房屋基本信息

1. 房屋坐落位置：___
2. 房屋面积：___平方米
3. 房屋产权性质：___
4. 房屋规划用途：___
5. 房屋权属证明：___

交易价格及支付方式

1. 房屋买卖价格为：___元人民币。
2. 付款方式：___（银行转账、现金支付等）
3. 付款时间：___

交易税费承担

1. 契税：___
2. 印花税：___
3. 个人所得税：___
4. 其他税费：___

房屋交付及验收

1. 房屋交付时间：___
2. 房屋交付方式：___
3. 验收标准和程序：___

履约期限及违约责任

1. 履约期限：___
2. 违约责任：___

争议解决方式

1. 协商：___
2. 调解：___
3. 仲裁：___
4. 诉讼：___

其他约定事项

1. 装修：___
2. 家具家电赠送：___

本协议一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____

房屋买卖协议是房产交易中的重要法律文件，为确保自身权益，建议您在签订协议前，仔细阅读本指南，并结合实际情况进行调整，如遇到复杂情况，可咨询专业律师，以确保交易安全。

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