长沙二手房贷款费用有哪些?
长沙二手房贷款费用主要包括以下几部分： 银行房屋评估费用：这是银行为了确定二手房房屋价格的合理性而进行评估时所产生的费用，收费标准通常是根据房屋价格而定，一般都不会太高，在几百元左右。
公证费按房子价格来算，最低收200元 调研费（跟银行合作的担保公司收取）500元 贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。
中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
二手房交易税费及贷款申请 卖方费用：个税：房管局的评估价1%，交易手续费：3元/平 ，营业税(未满5年才缴纳)：该房屋增值部分的55%(房管局评估价—该房屋原值)。 买方：契税：房管局的评估价5%或者3%，交易手续费3元/平方，工本费90元， 备注：你缴纳费用的时候以你该房屋原值申报一般都可以通过。
二手房房贷贷款服务费
房贷办理过程中确实存在一些服务费用。这些费用主要包括抵押登记费、评估费、担保费以及可能的房屋保险费等。抵押登记费是办理房屋抵押手续时需要缴纳的费用，具体标准因地区而异。
二手房有按揭服务费，主要包括以下八个方面：房屋调查费：每证90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价格×0.5%，由评估公司收取。如果不需要评估报告，只收取初始评估费300元。抵押代理费：由抵押公司直接收取的服务费，标准为贷款金额×1%至5%。
相关法律法规对二手房贷款担保费并没有硬性的要求，是否要交二手房贷款担保费，根据你们所签订的合同的约定。如果约定了不需要担保费，那就不用交。有些二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。
扣。根据查询信息可得，二手房贷款服务费是合法的，所以，如果产生了贷款服务费，需要还服务费的，银行贷款的收入本来就是服务费和利息收入。
按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或2%。贷款保险费：贷款额×2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年。贷款合同公证费：每宗300元。
去银行办二手房按揭贷款,需要交多少手续费?
1、去银行办理二手房按揭贷款，如果资质和信誉都很好的情况下，一般费用是1到2千左右，如你需要包装的话，可能是需要6千左右的。
2、担保费，费用一般为贷款额度的千分之三，最低收取300元。
3、办理房贷时，需要的手续费有：抵押担保费：按房屋成交额的1%收取。公证费和按揭合同工本费：价格380元/套。保险费：一般为房屋成交额的5‰，由保险公司收取。评估费：一般为房屋成交额的3‰。律师费：一般为房屋成交额的2‰。
4、请问成都二手房按揭贷款需要交些什么费用？分别是多少？税费参考如下：查档20元 公证费成交价0.3 营业税：成交价6 个人所得税：成交价1 契税：成交价3%征收。土地收益金：土地增值税：印花税：成交价0.05 转让手续费：产权转移登记费：贴花税：5元/件。
二手房有按揭服务费吗
1、二手房有按揭服务费，其按揭服务费主要包括以下八个方面的费用：房屋查案费：每证为90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如若不需要出评估报告，则只需收取300元的初评费。
2、二手房有按揭服务费吗二手房有按揭服务费，按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费。
3、二手房有按揭服务费，主要包括以下八个方面：房屋调查费：每证90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价格×0.5%，由评估公司收取。如果不需要评估报告，只收取初始评估费300元。抵押代理费：由抵押公司直接收取的服务费，标准为贷款金额×1%至5%。
