赠与房产过户费用
1、房产赠与非直系亲属的个税通常会比较高，受赠人需要缴纳20%的个人所得税。契税、印花税。房屋赠与过户通常都是全额征收契税和印花税。不过如果是夫妻关系续存期间，将房子变更会另一方所有，是可以免税契税。一般情况下受赠方要交纳3-5%的契税、0.05%的印花税，赠与方需要交纳0.05%的契税。
2、房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
3、赠与主要费用个税+契税+公证费，如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。
4、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元(超过500平方米每平方加收0.2元)。(产权产籍监理处收取)如何办理房屋赠与过户 房产赠与材料 根据《房地产管理法》及《云南省房地产交易管理条例》等有关规定，房地产赠与归属于房地产交易范畴。
北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的，也就是说父母把自己的房产过户给自己，那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。 北京房子过户赠予政策是怎样的 如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。
关于房产赠予的最新法律规定是，一般情况下在房产证还没有过户之前是可以撤销赠予的，但具有道德义务性质的赠与合同不能随意撤销，而且《中华人民共和国民法典》规定，赠与人在赠送房产的时候可以附义务，受赠人需要按照合同约定履行本人应尽义务。
房产赠与过户最新政策是需要将自己的房屋无偿赠予给他神的书面同意书，还有就是相对应的身份方面的材料提交给房管部门，最后就是由房管部门来完成落户手续的办理，同时需要提醒大家注意在这个过程当中是存在着税收费用。
房子赠与过户需要多少钱
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。
赠与：首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。
免征增值税和个人所得税，但是需要增加：⑴公证费，40元/平米*产权证面积。(2)契税的征收。
