随着我国经济的快速发展，房地产市场的繁荣，房子成为了家庭财富的重要组成部分，当涉及到遗产继承时，房子遗产税的问题也成为了许多人关注的焦点，房子遗产税是多少？又有哪些方式可以合理规避呢？本文将为您一一揭晓。
房子遗产税概述
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税率 根据我国相关法律法规，目前我国尚未对房子遗产税进行明确规定，但根据各地实际情况，部分城市已开始试点征收遗产税，以北京为例，目前征收标准为：房产价值超过500万元的部分，按5%的税率征收。
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征收范围 房子遗产税的征收范围主要包括房产、土地使用权以及与之相关的其他权益,具体包括：
（1）个人拥有的房产； （2）个人拥有的土地使用权； （3）个人拥有的与房产、土地使用权相关的其他权益，如车位、储藏室等。
如何规避房子遗产税
合理规划遗产分配 为了避免房子遗产税过高，可以在遗产分配过程中进行合理规划,以下是一些建议：
（1）将房产价值分散：将房产价值分散到多个子女或其他继承人，降低每个继承人所继承的房产价值； （2）提前赠与：在生前将房产赠与子女或其他继承人，避免遗产税的征收； （3）设立信托：通过设立信托，将房产等财产委托给信托公司管理,实现财产的传承。
利用税收优惠政策 我国部分城市对遗产税征收有一定的优惠政策,以下是一些常见的优惠政策：
（1）免税额：部分城市对遗产税征收设定了免税额，如北京为80万元； （2）税率优惠：部分城市对遗产税征收设定了较低的税率，如北京为5%； （3）继承方式优惠：通过遗嘱继承、遗赠抚养协议等方式继承房产,可享受一定的税收优惠。
房子遗产税的征收标准、范围以及优惠政策因地区而异，了解这些信息有助于我们更好地规划遗产分配，降低税收负担，在遗产继承过程中，合理规避遗产税，传承财富,是我们共同的目标。
（注：本文数据仅供参考，具体税收政策请以当地规定为准。）
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