在房地产市场中，房屋过户是常见的一项交易活动，无论是出于买卖、赠与还是继承等原因，房屋过户都是必不可少的环节，房子过户需要去哪个部门办理呢？本文将为您详细解析办理房屋过户的相关部门和流程，助您顺利完成过户手续。
房屋过户的主管部门
在我国,办理房屋过户手续的主管部门为房产交易管理部门，具体包括：
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房产交易中心：负责房屋交易、登记、过户等业务，是办理房屋过户的核心部门。
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土地管理部门：负责土地权属登记、变更、过户等业务，与房产交易紧密相关。
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工商管理部门：负责办理房屋买卖合同备案、企业信息公示等业务。
房屋过户的相关流程
准备材料：办理房屋过户手续前，需要准备以下材料：
（1）房产证、身份证、户口本等身份证明材料；
（2）房屋买卖合同、赠与合同、继承证明等合同或证明材料；
（3）房屋测绘报告、房屋安全鉴定报告等评估报告；
（4）婚姻状况证明、亲属关系证明等补充材料。
办理过户手续：
（1）前往房产交易中心领取《房屋过户申请表》并填写相关信息；
（2）提交过户申请及所需材料；
（3）缴纳过户税费；
（4）等待审核，审核通过后领取新的房产证。
办理不动产登记：
（1）前往不动产登记中心领取《不动产登记申请表》并填写相关信息；
（2）提交过户申请及所需材料；
（3）缴纳不动产登记费；
（4）等待审核，审核通过后领取新的不动产权证书。
房屋过户的相关费用
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房产交易税费：包括契税、印花税、个人所得税等，具体税率根据当地政策而定；
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不动产登记费：一般为每平方米80元，具体费用以当地政策为准；
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其他费用：如评估费、测绘费等，根据实际情况收取。
办理房屋过户手续是房地产交易中不可或缺的一环,了解办理过户的政府部门及流程，有助于我们顺利地完成过户手续，在实际操作过程中，还需注意以下几点：
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了解当地政策,提前准备相关材料；
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选择正规中介机构或个人,避免上当受骗；
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关注过户过程中的各项费用,合理预算。
通过本文的介绍,相信大家对办理房屋过户的相关部门和流程有了更清晰的认识，在办理过户手续时，一定要按照规定流程进行，确保过户顺利进行。
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