近年来，随着房地产市场的持续升温，越来越多的人开始关注如何以更低的价格购买到心仪的房产，一些夫妻为了购买第二套房产或实现其他目的，选择了“假离婚”这一方式，这种做法究竟有何利弊？本文将为您揭开买房子假离婚背后的真相。
什么是买房子假离婚？
买房子假离婚，即夫妻双方在未真正解除婚姻关系的前提下，通过法律手段暂时解除婚姻关系，以达到购买第二套房产或其他目的，在这个过程中，夫妻双方仍保持名义上的婚姻关系，并在协议中明确表示“假离婚”。
买房子假离婚的利与弊
利处
（1）降低购房成本：通过假离婚，夫妻双方可以分别购买第二套房产，从而规避限购政策,降低购房成本。
（2）实现家庭资产增值：假离婚后，夫妻双方可以根据市场情况，分别进行房产投资,实现家庭资产增值。
（3）规避遗产税：在一些地区，夫妻双方通过假离婚，可以将房产分别赠与子女,以规避遗产税。
弊端
（1）法律风险：假离婚协议可能存在漏洞，一旦被查实,夫妻双方将面临法律风险。
（2）婚姻信任度下降：假离婚可能导致夫妻感情受损,降低婚姻信任度。
（3）子女抚养问题：假离婚可能影响子女的抚养权,给子女成长带来不利影响。
相关数据和权威观点
据《中国房地产市场分析报告》显示，近年来，假离婚购房现象在我国部分地区逐渐增多，业内人士表示，假离婚购房并非长久之计，一旦政策调整,可能会引发一系列法律和道德问题。
某知名房产律师指出：“买房子假离婚行为，虽然短期内可能降低购房成本，但长期来看，存在较大的法律风险，建议购房者谨慎对待，不要为了一时之利而损害婚姻家庭。”
买房子假离婚这一现象，在当前房地产市场环境下，具有一定的现实意义，我们在追求利益的同时，也要关注可能带来的法律和道德风险，在考虑是否采取假离婚购房时，请务必权衡利弊,慎重决策。
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