随着我国房地产市场的蓬勃发展，企业对于房产税的关注度也日益提高，对于公司而言，合理计算房产税不仅关乎企业的财务健康，也是合规经营的重要一环，本文将为您详细解析公司房产税的计算方法，并提供实操指南，帮助您轻松应对房产税的缴纳。
房产税是指国家依法对拥有房产的单位和个人征收的一种财产税,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税的征税对象为城市、县城、建制镇和工矿区内的房产。
公司房产税计算方法
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计税依据 公司房产税的计税依据为房产的计税价值，计税价值是指房产的评估价值，由税务机关参照同类房产的市场价格确定。
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计算公式 公司房产税的计算公式为：房产税=计税价值×税率。
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税率 房产税的税率根据房产的具体情况而定，我国房产税的税率分为两种：1.2%和1.5%，具体适用税率如下： （1）房产为居民住宅的，适用税率为1.2%； （2）房产为非居民住宅的，适用税率为1.5%。
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计算实例 假设某公司拥有一处房产，面积为1000平方米，评估价值为500万元，根据上述计算方法，该公司的房产税计算如下： 房产税=500万元×1.2%=6万元。
房产税缴纳期限 公司房产税的缴纳期限为每年的1月1日至4月30日，逾期缴纳房产税的，将按规定加收滞纳金。
房产税申报与缴纳
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申报 公司应按照税务机关的要求，在规定的期限内向税务机关报送房产税申报表，并如实填写房产信息。
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缴纳 公司应按照税务机关核定的应纳税额，在规定的期限内足额缴纳房产税。
房产税优惠政策 为减轻企业负担，我国政府出台了一系列房产税优惠政策，对于自用房产，可以享受一定的减免税政策。
了解公司房产税的计算方法对于企业而言至关重要，本文详细解析了公司房产税的计算方法，并提供了实操指南，希望广大企业能够根据自身情况，合理计算房产税，合规经营，实现可持续发展。
参考文献： [1] 中华人民共和国房产税暂行条例 [2] 《关于调整房产税税率的通知》（财税〔2016〕23号） [3] 《关于房产税优惠政策的通知》（财税〔2016〕25号）
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