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中信证券：地产新周期不是重走老路。今日A股市场迎来大涨，沪指、深指和创业板指纷纷高开高走，半日成交额达1.66万亿元。金融和地产板块表现强劲，市场情绪高涨。机构观点认为，政策支持和市场信号积极，未来房地产市场将止跌回稳。今天A股市场真是大放异彩，市场情绪高涨，沪深三大股指都高开高走。沪指涨超5%，深指涨8.28%，而创业板指更是大涨11%，站上了2100点。尤其是北证50指数，创下了历史最高单日涨幅纪录，涨了15.87%。沪深两市半天成交额就达到了1.66万亿元，比上个交易日多了7125亿元，有超过1300只个股涨超10%。盘面上，券商股、金融科技股、地产股和白酒股表现尤为强劲，多个龙头股纷纷涨停。从机构的观点来看，中信证券表示，政治局会议提出了房地产市场止跌回稳的新目标，明确了要加快改革房地产融资模式和预售模式，加速建立新的房地产发展模式。中金公司也指出，A股市场此前已显示出底部信号，近期政策力度超出市场预期，未来信号将继续显现。中信建投则强调，当前正值美联储降息周期，国内的新一轮稳经济政策为工业金属价格上涨提供了有利环境。有消息称，上海证券交易所将于10月7日进行全网测试，为节后交易系统的正常运行做准备。此外，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布了优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%。超过10家银行也发布了关于存量住房贷款利率调整的公告，积极响应市场定价自律机制倡议。今天A股市场的表现可谓火爆，尤其是创业板指和北证50指数的大涨，进一步提振了市场信心。金融股和地产股的强势表现，显然与政策面的支持脱不开关系。尤其是近期一系列稳经济、稳房地产市场的政策出台，给市场注入了强心剂。中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的关于优化个人住房贷款的政策，更是显示出政府对房地产市场的重视和支持。市场利率定价机制的完善，也有助于降低居民的贷款负担，进一步促使市场回暖。从机构的观点来看，政策的积极信号已经显现，未来市场的表现依然可期。特别是房地产市场，预计在政策支持下，将逐步实现止跌回稳，告别过去高杠杆、高负债、高周转的模式，走向更加健康和可持续的发展道路。对于投资者来说，当前的市场环境无疑充满了机会，但也需要保持理性，谨慎投资。