近年来，我国房地产市场蓬勃发展，许多人通过购房实现了安居乐业，在一些地方，购房者在签订购房合同后，却发现房子被开发商抵押了，这让许多购房者感到震惊和愤怒，本文将为大家揭秘房子被开发商抵押的原因,以及业主如何维权。
房子被开发商抵押的原因
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开发商资金链断裂：在房地产市场高速发展过程中，部分开发商为了追求高收益，过度扩张，导致资金链断裂，开发商为了解决资金问题,不得不将尚未售出的房子进行抵押。
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政策调控：近年来，我国政府为了遏制房价过快上涨，出台了一系列调控政策，部分开发商为了应对政策压力,将尚未售出的房子进行抵押。
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非法操作：部分开发商为了谋取非法利益，故意隐瞒房子已被抵押的事实,诱骗购房者购买。
业主维权途径
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收集证据：购房者首先要收集开发商将房子抵押的相关证据，如抵押合同、抵押登记证明等。
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联系开发商：购房者可以与开发商进行沟通，要求开发商解释清楚房子被抵押的原因,并寻求解决方案。
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咨询律师：购房者可以咨询专业律师，了解自己的权益,寻求法律援助。
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请求政府介入：如果开发商拒绝配合，购房者可以向当地房地产管理部门投诉,请求政府介入调查。
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拿出房子：如果开发商无力偿还债务，购房者可以要求开发商拿出房子,并依法进行拍卖。
行业报告与数据
据《2019年中国房地产市场白皮书》显示，我国房地产市场存在一定的风险，其中开发商资金链断裂和非法操作是导致购房者权益受损的主要原因，据不完全统计，2019年全国共有数千套房子被开发商抵押,涉及购房者数千户。
第三方评论
某知名房产评论人士表示：“购房者购房时，一定要仔细审查开发商的资质和信用，避免购买被抵押的房子，购房者要关注房地产市场的政策动态，了解自己的权益。”
房子被开发商抵押对购房者来说无疑是一场悲剧，但购房者并非无计可施，只要购房者能够及时收集证据，依法维权，就有可能挽回自己的损失，提醒广大购房者，购房时一定要谨慎,避免陷入类似的困境。
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