随着我国经济的快速发展，房屋交易市场日益繁荣，许多家庭在购房后，因为各种原因需要进行房屋过户，对于很多人来说，房屋过户过程中需要准备的证件种类繁多，让人眼花缭乱，本文将为您详细解析房屋过户需要准备哪些证件,助您轻松完成过户手续。
房屋过户所需证件概述
房屋过户是指房屋产权的转移，涉及到买卖双方以及相关政府部门，在房屋过户过程中,需要准备以下几类证件：
- 买卖双方的身份证明；
- 房屋所有权证；
- 房屋测绘报告；
- 房屋买卖合同；
- 原购房合同及发票；
- 税务申报表；
- 房屋所有权转移登记申请表；
- 房屋抵押、租赁等他项权利证明；
- 其他相关部门出具的相关证明材料。
具体证件准备
买卖双方身份证明
买卖双方需提供身份证、户口本、护照等有效身份证明文件，若为夫妻过户，还需提供结婚证；若为继承过户，还需提供死亡证明、继承权公证等相关证明材料。
房屋所有权证
房屋所有权证是证明房屋产权归属的法定证件，办理过户手续时必须提供，若房屋为共有,还需提供共有权人同意过户的证明。
房屋测绘报告
房屋测绘报告是证明房屋面积、结构等信息的重要文件,办理过户手续时必须提供。
房屋买卖合同
房屋买卖合同是买卖双方确认房屋交易意愿和交易条件的书面协议,办理过户手续时必须提供。
原购房合同及发票
若房屋为二手房源，还需提供原购房合同及发票,以证明房屋交易的历史。
税务申报表
税务申报表是办理过户手续时,需向税务机关申报相关税费的重要文件。
房屋所有权转移登记申请表
房屋所有权转移登记申请表是办理过户手续时,向相关部门提交的申请文件。
房屋抵押、租赁等他项权利证明
若房屋存在抵押、租赁等他项权利,需提供相关证明文件。
其他相关部门出具的相关证明材料
根据实际情况，可能还需提供其他相关部门出具的相关证明材料,如环保局出具的环境评估报告等。
房屋过户是房屋交易过程中的重要环节，了解所需准备的证件对于顺利完成过户手续至关重要，本文为您详细解析了房屋过户所需准备的证件，希望对您有所帮助，在进行房屋过户前，请务必仔细核对所需证件,以免影响过户进度。
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