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2017年，我国房地产市场经历了翻天覆地的变化，在这一年里，政府出台了一系列政策，旨在调控房价、稳定市场预期，同时推动房地产市场的健康发展，本文将为您解析2017年房地产市场政策，帮助您了解政策背后的意图和影响。

政策背景 2017年，我国房地产市场持续升温，部分城市房价过快上涨，引发社会广泛关注，为遏制房价过快上涨，保障房地产市场的稳定发展，政府密集出台了一系列调控政策。

1. 限购政策 2017年，包括北京、上海、广州、深圳等在内的多个城市实施了限购政策，限购对象包括非本地户籍居民、拥有多套房产的居民等，限购政策的实施，在一定程度上抑制了投机炒房行为，稳定了市场预期。

2. 限贷政策 为遏制炒房资金流入，各地纷纷上调首套房贷款利率，提高二套房贷款首付比例，此举旨在降低炒房者的购房成本，抑制炒房行为。

3. 限售政策 部分城市对新建商品住房实施了限售政策，规定购房者在购买后一定年限内不得转让，这一政策旨在抑制投机炒房，推动房地产市场的平稳发展。

4. 土地供应政策 政府加大了土地供应力度，通过增加土地出让、调整土地供应结构等方式，稳定土地市场，保障房地产市场的稳定供应。

5. 房地产税收政策 2017年，部分地区开始试点房地产税，旨在通过税收手段调节房地产市场，抑制投机炒房行为。

政策影响

1. 房价稳定 2017年，在一系列政策的调控下，我国房地产市场整体呈现稳定态势，房价过快上涨的现象得到有效遏制。

2. 市场预期稳定 政策调控使得市场预期趋于稳定，购房者的恐慌性购房心理得到缓解。

3. 长效机制逐步建立 通过政策调控，我国房地产市场长效机制逐步建立，为房地产市场的健康发展奠定了基础。

未来展望 2018年，我国房地产市场将继续坚持调控政策，以确保房地产市场稳定发展，政府将不断完善房地产长效机制，推动房地产市场健康、有序发展。

2017年房地产市场政策调整，旨在稳定市场、遏制投机炒房行为，推动房地产市场的健康发展，政策实施过程中，各地应根据自身实际情况，灵活调整政策，确保房地产市场稳定，购房者也应理性看待政策，合理安排购房计划。

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