怎么取缔物业由业主接收
经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意可以解聘物业公司。
法律分析：经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意可以解聘物业公司。切实承担物业服务属地管理主体责任，按照业主自我管理与社会化服务相结合的原则，积极推动将物业管理纳入社区治理体系。
物权法或者是物业管理规定当中，明确规定如果绝大多数多数业主对物业公司的服务表示不满，或者是小区面积一半以上的业主对物业公司的服务不买，那么业委会可以取缔物业公司。
业主解聘物业服务人的法定程序是先由十分之一以上或三分之一以上业主向业主委员会提出申请，再者就是召开业主大会，只要没有任何的异议就可以直接向物业公司提出来，从而解除双方的关系。
违法，业委会需要召开业主大会走解聘原物业的手续。根据相关法律规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其它管理人管理，业委会想要解除物业服务合同的，需要业主共同决定并提前通知物业服务人。
不可以。根据《物业管理条例》规定：“一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。”一般情况下，一个住宅小区就是一个物业管理区域，只能由一个物业企业进行管理。
小区物业是否能取缔,由业主委员会管理小区
业主委员会可以自己管理小区吗业主委员会可以自己管理小区。因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个组织，具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。
不可以 根据《物权法》第八十一条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。从《物权法》的相关规定中，可以看到，有权决定小区物业管理模式的是业主，而不是业委会。
属于小区自治，是合法的，但要慎用，因为毕竟业委会委员还有自己的工作，不是专业来做物管的，等换届后更是麻烦多。
我认为题主“小区物业全面取消”有待商榷、“全面统一管理”概念模糊。 我凭切身体会感受，建议将小区物业管理划归居委会管理范畴比较好。 现在的小区物业管理都是由城市物业管理公司统一管理、派出，表面上，各小区成立了业主委员会，代表本小区业主跟物业部门签约、履行本小区物业管理职责。
居民小区取缔物业公司,电梯采用支付宝刷卡坐电梯,一次一元,二元一次...
1、发放房租、水电费、 保险 费、电梯维保费等缴费通知单450余张。 20xx年收取各项费用共计(见收费统计表)。 水费：共收取饮用水23167元，自备井水25474元，共计48641元。付饮用水745190元(含2009年水费448729元)。公共区域用水综合楼三层(57吨)、四层(125吨)、东楼(279吨)共计：461吨。
2、有一点帮助，但作用应该不是很大。我之前用蚂蚁借呗借了六千元，按时归还。马爸爸立刻给我提了额度到两万多，信用从死活不上的四五百飙升到七百多。
《物权法》哪条规定业主可以取缔物业公司?
1、经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意可以解聘物业公司。
2、物权法或者是物业管理规定当中，明确规定如果绝大多数多数业主对物业公司的服务表示不满，或者是小区面积一半以上的业主对物业公司的服务不买，那么业委会可以取缔物业公司。
3、工具/原料《物权法》第八十一条步骤/方法入住率和入住年限成维权一道坎 《物权法》第八十一条指出，“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
4、要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。根据《中华人民共和国物权法》第76条的规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院要求其强令退出。
物业没有营业执照非法收费找什么部门投诉
物业不是独立的法人资格，没有取得营业执照和相关资质的，属于非法经营，依法应由工商部门给予取缔，并没收违法所得、进行罚款处罚。如果物业乱收费，当事人可以向当地物价部门或者房产管理部门投诉。法律链接：《无照经营查处取缔办法》第二条 任何单位和个人不得违反法律、法规的规定，从事无照经营。
什么都没有？那就是假公司，皮包公司。假公司本身就是违法的，管物业那简直是开玩笑。
可以向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。可以向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。向法院起诉。
