老房子倒塌砸死人房主负何法律责任
如果是因地震等不可抗力原因造成房屋倒塌的，不承担侵权责任。如果是房屋本身原因倒塌砸死人的，由建设单位与施工单位承担连带责任。法律分析老房子倒塌砸死人属于典型的建筑物致人损害侵权事件，该行为的构成要件包括： 须有建筑物或建筑物上的搁置物、悬挂物致人损害的行为。
法律分析：房主应负由于疏于管理及维护造成他人亡的民事责任。 如果房子有保险，可以找保险公司理赔，如果没买，那只能自付了。
首先认定是否为违章建筑的是 自规局，但是负责拆违的是城管部门负责。 即有人发现了违章建筑，这投诉还只能是向城管投诉，然后城管再向自规局咨询，最后再组织力量拆违。
需要赔偿邻居的损失，建议协商赔偿额。您需要弄清楚政府收的是什么费用，政府是不能卖商业保险的，保险也会有期限。政府很可能是当年检查出房屋安全问题收了罚款。再说无人看管导致房屋倒塌，房主是有过错的，即使是保险，也未必会理赔。
老宅倒塌对后人的影响
老宅倒塌对后人的影响主要体现在情感、文化和经济三个方面。首先，从情感层面来看，老宅往往承载着家族的历史和记忆，是后代与先辈情感连接的纽带。当老宅倒塌时，这种情感联系可能会被突然打断，导致后人感到失落和无助。他们可能会因为无法再踏足那些充满回忆的地方而感到悲伤，甚至产生身份认同的困惑。
老宅倒塌对后人的影响主要涉及情感、文化和经济三个层面。首先，在情感层面，老宅常常是家族记忆和历史的核心，是后代与先辈之间情感纽带的象征。一旦老宅坍塌，这种情感联系可能遭到突然的中断，使后人感到悲伤和迷茫。他们可能会因为失去了那些充满回忆的地方而感到哀伤，甚至对自我身份产生疑问。
不能翻新。宅基地的使用权不能被单独继承，意味着宅基地上的房子如果倒塌了，继承来的宅基地使用权就被自动收回了，这也意味着，城镇户籍子女其实只是暂时继承了宅基地的使用权。从这个意义上说，农村宅基地使用权可以被农民的城镇户籍子女继承，这种继承权并不是十分完整的。
你好，按照相关规定，农村宅基地上房屋自然倒塌后，其物权自然灭失，该宅基地由村集体无条件收回。所以，房子一旦倒了，个人就没有任何权利了，因此千万不要让老家的老宅倒塌，一旦有危房的情况尽快修复，否则，该宅基地以及宅基地上附着物就不再属于个人了，是属于村集体所有。
农村老房子倒了土地使用权问题怎么解决?
1、农村老房子倒了土地使用权会被村委会收回，这个宅基地是集体土地不可以继承，当然，作为老房子的主人，可以在倒塌之后重建，只要闲置时间不长，土地使用权还是村民的。在农村，村民对宅基地的使用权是无限期的，可以永久使用。
2、现在老房子倒塌了还能确权。农村房屋倒塌后，利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料，申请房屋确权。
3、农村老房子倒了，宅基地还有。农村宅基地属于集体所有土地，其使用权依照法律要求分配给集体成员无限期使用，只要满足宅基地使用权利人的分配条件，且按规定建造了宅基地房屋，理论上不管房子是否倒塌，该宅基地都会存在，除非是国家有征收需要的或者因地方建设规划的要求不能改建的。
4、按相关规定，因原房屋自然坍塌，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。
5、土地属于村集体，宅基地使用权属于老房房主，可以申请再建的。
6、农村老房子倒了有补贴吗农村老房子倒了可以申请农村危房改造补助资金。补助金额根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。
梦到老房子倒塌是什么意思
1、梦见房子倒塌，是生病的前兆，或是你已经生病了。怀有身孕的人梦见老房子倒塌，预示生女，春占生男，忌动土。谈婚论嫁的人梦见老房子倒塌，说明只要信心坚定，婚姻可成。创业的人梦见老房子倒塌，代表阻碍稍大，若能沟通能化解因境。
2、梦见老房子倒塌的心理学解梦 梦中的老房子代表着梦者内心想追求安静、平淡的生活。梦见老房子倒塌，象征着现实中某些陈旧的事情要发生重大变化，或者说要发生革命性变化，比如你的单位要裁员或者失业，家庭要有变故，或者自己要得大病，多年的朋友要绝交。
3、梦见房屋倒塌可能是在大风雨之中或是地震时倒了，是表示你的身体很不健康，要注意调养。梦见房屋倒塌不见亲人是吉兆，大难之后无亲人，预示亲人身体健康长寿，不要过分担心。梦见房屋倒塌，死了很多人，但自己没有死，反映了你在现实生活中，希望能获得比别人更多幸运的愿望。
4、做生意的人梦到自己家房子倒塌了，代表经营不利，宜重新调整再开业则得利。恋爱中的人梦到自己家房子倒塌了，说明有三角关系，必须抉择其一，婚姻可成。本命年的人梦到自己家房子倒塌了，意味着运势顺利之中慎防小人设计、陷害、背信。
5、关于梦境中的老房子倒塌，其深层含义是旧的观念、习惯或情感结构可能正在经历解体或失去其有效性。这可能暗示着现实生活中需要对某些方面进行重新评估和重构的过程。这种梦境带来的感受，如恐惧、焦虑，反映了一种潜在的危机感。
农村的老房子住几代人都没事,为何几年不住就倒了?
1、主要是由于没有人住的老房子，家中门窗紧闭，室内的湿度太大，空气不流通，屋顶的一些木料受潮会发霉，腐蚀不能够承受的住房顶的重量，所以没有几年就倒了。
2、老屋住人百年不塌，无人居住五年就塌的意思是说老房子不管盖了多少年，只要一直都有人住着，哪怕一百年过去了，这个房子依然不会倒塌不会漏雨，这是因为老房子住着人就会有人气，经常打扫整理房屋，房子出现问题也能及时的修缮。
3、有些老房子如果有人长期居住的话基本上是不会塌的，但是一旦没人了就会塌陷，这是因为没有人去维修，所以里面多了很多蛇虫鼠蚁，再加上雨水青苔的腐蚀，老化的速度就会变快。农村里面其实很多老房子的墙壁都是用土来填的，时间长了之后肯定就变得不太坚固了。
4、首先：空气不流通，造成温度差。我们都知道，气流的产生是因为温度差。正常有人住的房子，每天都会开门，关门，保证通风透气，温度差异较小。而没人管理的房子，房门紧闭，房子内部形成一个小的气候群，一般会比室外温度更低。那么，外部的气压对房子是有一个压力的，这个压力年复一年，会造成房屋的倒塌。
老话说老房子有人住“百年不倒”,一旦搬走3年就塌,为什么?
室内空气不流通 刚开始搬离老宅时，宅子的主人肯定会将所有门窗紧闭。时间一长，室内空气不流通，就会使得屋内又闷又湿，导致墙壁出水，木质家具受潮，继而发霉。
这句话其实是说，以前的老房子都是由泥土跟土砖盖的，因为常常居住，每天都会打扫，保证了透气通风，如果房子出现问题也能够及时的维修，所以不会出现问题，但是如果没人住的话，出现问题也不能及时发现，旁边的水沟可能会堵塞，室内的空气不流通的情况下就会发霉受潮，所以容易倒塌。
因为老房子也需要有人气，人在里面居住，房屋就能够通风，这样有利于一些房梁，墙体的风干，再加上有人在老房子里面活动，像一些蟑螂啊，老鼠啊，白蚁啊之类的，就比较不容易生存，但是一旦没人居住，很容易就会被这些动物搞塌的。
综上所述，农村老话讲的，老房子有人住百年不倒，一旦搬走3年就塌，主要是要看建房的材料，如果是以前多数地方的草房，确实容易倒。但要是用的材料是现在的水泥砖或者以前古代有钱人建的青砖瓦、海蛎壳这类久经耐用的房子，是不会因为没有人住，就出现倒塌的情况发生。
