公寓房要交物业费吗
1、公寓房要交物业费，公寓房所在的小区有物业公司提供物业管理服务，业主就同样需要交物业费。公寓房普遍是商业地产，物业费会比住宅高，如果是普通住宅类型的小户型公寓房的话，则物业费标准与住宅一样，相对较便宜。物业管理服务包括保洁、安保、绿化等方面，物业服务于小区全体住户，因此住户需要交物业费。
2、公寓跟普通住宅一样，都需要交物业费，不过标准不同，下面小编就来说说公寓的物业费收费标准。物业费的收取标准是根据物业服务情况而定的，服务越是好，收费就比较高，如果你觉得物业服务不好，平时维修拖延时间，卫生清洁做得不好等，可以反馈到物业管理部门，这是属于合法权利。
3、公寓也是要交物业费的，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对房屋和环境等进行日常维护的费用，公寓也是同样需要这些服务的，物业费只要有物业入驻了基本就少不了、一般来说公寓的物业费会要比普通住宅高一点的。
4、公寓房也有物业费。因为物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对房屋和环境等进行日常维护的费用，公寓也是同样需要这些服务的，物业费只要有物业入驻了基本就少不了、一般来说公寓的物业费会要比普通住宅高一点的。物业费包括哪些费用？绿化管理费。
未装修入住的公寓怎么交物业费呢?
对于未装修的空置房物业费的交付方式，一般有以下几种途径。首先，可以选择线下交付。即房主亲自前往物业管理处或物业公司的服务窗口，将相应的费用以现金或支票的形式交付给物业管理方。在交付时，房主需要提供相关的房产证明文件以及身份证等有效证件进行核实。其次，可以选择银行转账方式。
依照不同的地区和小区会有所不同，不过大部分小区都是从开发商交房之日就会开始收取相应的物业费，如果业主不缴纳物业费，是会被物业起诉，需要缴纳滞纳金的，另外根据规定，对于已交房，没入住或未装修的房子是需要交纳物业费的。
物业费的计算和收取方式通常根据房屋大小和建筑面积来确定。物业公司会将整栋楼的维护管理费用按照面积比例分摊给每个未装修入住的房子。收费金额通常是每平方米每月的标准费用，住户根据房子的实际面积来支付物业费。
第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业服务费一般自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙当月，或次月起计收。具体内容如下：已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。当然，如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。
房屋未装修的，物业费依照物业服务合同的约定照常收取。物业费的收取标准与收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月起由购房者进行缴纳。
公寓房物业费跟住宅一样吗
1、公寓房要交物业费，公寓房所在的小区有物业公司提供物业管理服务，业主就同样需要交物业费。公寓房普遍是商业地产，物业费会比住宅高，如果是普通住宅类型的小户型公寓房的话，则物业费标准与住宅一样，相对较便宜。物业管理服务包括保洁、安保、绿化等方面，物业服务于小区全体住户，因此住户需要交物业费。
2、公寓房物业费跟住宅的不一样，公寓房的房屋性质通常为商业性质的住房，在交物业费的时候，费用标准通常要比普通住宅高，具体以小区物业公示的费用标准为准。另外，公寓房因其商业性质，在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用比较多。
3、公寓的房屋性质通常为商业性质，因此物业费通常按照商业物业费的标准收取。公寓通常不通燃气，使用商业水电，这导致生活成本高于普通住宅。公寓物业费包括什么服务管理服务人员的工资与福利费：这项费用含有基本工资，按规定提取的福利费、加班费与服装费，但不包括管理、服务人员的奖金。
4、因为公寓本身拿地的价格就更贵、造价高、品质好、公共设备设施的管理难度更高、而且容积率也比较高，并且在物业的管理上也是更加严格和安全的，因此公寓的物业费会比普通住宅的高。小区物业费一般多少钱 一级收费标准：00元/月/平方米(已包含税、费)①基础条件：小区封闭。
5、公寓的物业费和住宅的物业管理费不一样。据相关规定表示，公寓的房屋性质为商业性质的住房，因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅，在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费，费用的数额比较少。
电梯公寓物管费怎么计算?
物业费分为五个标准，带电梯普通住宅前期物业服务费分别为：一级0.60元；二级0.7元；三级0.9元；四级00元；五级1元；物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元/平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。
维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。
公共维修基金 购房者购买新房需要缴纳一笔房屋公共维修基金，公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。成都主城区电梯房为25元／平，不带电梯22元／平。
交房时需要交以下费用：按建筑工程每平方米造价的5%至8%交纳公共维修基金；按业主的产权面积交纳物业费；误差正负3%多退少补的房屋面积差价；部分城市冬季交房需要交纳供暖费等。
我们小区里如果一年都无人居住或新房闲置未用，是不必交物业管理费的。但一些高档电梯公寓，恐怕还是要适当交一部分，这个应该和物业管理委员会协商吧。
公寓的物业费一般多少
1、物业费收取标准分为四个级别，即一级、二级、三级、四级。各地标准略有差异，需参考当地物价局公布的细则。一级标准大约为00元/月平方米，二级为0.75元/月平方米，三级和四级则均为0.35元/月平方米，均已包含税和费。
2、五级：每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10%。
3、第一级别的收费约为每月每平方00元；第二级别的收费约为每月每平方0.75元；第三级别的收费约为每月每平方0.35元；最后一级别的收费也为每月每平方0.35元（此价格已经包含了税费以及其他相关费用）。
4、一级收费标准：00元/月/平方米(已包含税、费)①基础条件：小区封闭。②小区内需拥有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。③小区内绿化率至少需达到35%以上(包括水面)。④小区内绿化、休闲活动核心、场地面积至少需达到1500平方米以上。
