长时间不住的房子还要交物业费吗
房子闲置不住需要交物业费。按照规定，即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。
法律主观：即使长时间不住房子，也是要缴纳物业费的。因为物业费属于管理费的一种，缴纳的物业费是物业公司用来维持公共管理服务的，因此，即使业主不住房子，物业公司提供的公共服务也不会停止，或者管理成本也不会因此减少，因此需要缴纳物业费。
购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
法律主观：不住的房子是否也要交物业费不住的房子也要交物业费的，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。
首先，值得指出的是，即便业主所购买的商品房并无居住用途，依然需按期缴纳物业管理费用。若该房屋长时间处于空置状态，在经过与物业管理公司协商之后，或者依据当地政府部门颁布的相关政策法规，可适当给予折扣优惠。
房屋不住物业费怎么交法律规定
房子长期不住，物业费的交纳方式主要是按照物业服务合同的约定进行缴纳。具体内容如下：房屋尚未交付时，建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住时，业主通常需全额支付物业费。但业主可以向物业服务企业书面告知协商一致的情况下，可以按照规定标准的70%支付。
但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
即便房子不住，也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
不住人的房子物业费怎么收
房子长期不住，物业费的交纳方式主要是按照物业服务合同的约定进行缴纳。具体内容如下：房屋尚未交付时，建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住时，业主通常需全额支付物业费。但业主可以向物业服务企业书面告知协商一致的情况下，可以按照规定标准的70%支付。
全额收取：通常情况下，物业服务合同会规定即使房屋空置，业主也需要按照全额支付物业费。这是因为物业公司提供的服务是针对整个小区的，包括公共区域的清洁、绿化、安保等，而不仅仅是针对个别住户。部分减免：也有一些物业服务合同会规定，在特定情况下(如房屋长期空置)，业主可以申请减免部分物业费。
不住人的房子物业费收取方式有：如果房子已经竣工，并且已经进行交付，那么物业在收取物业费的时候，是向业主收取全额的物业费用，如果双方对于物业费收取问题有其他的约定或者是优惠政策，按约定内容来收取；如果房子竣工，但是还没有出售的情况，物业费是由建设单位来承担的。
房子没有住人，物业费应当按照物业服务合同的约定收取。首先，物业费是针对整个小区或楼宇的公共部分进行维护和管理的费用，包括但不限于绿化、保洁、安保、公共设施维修等。这些费用是为了保障整个居住环境的品质和安全，因此，无论房子是否有人居住，都需要按照物业服务合同的约定来缴纳物业费。
